10516 101 Av Industriel/Logistique 969 m² 100 % Loué À vendre Fairview, AB T0H 1L0 285 362 € (294,38 €/m²)

Une opportunité incroyable de posséder un morceau de Fairview - NOUVEAU TOIT FAIT EN 2018 ! Ce bâtiment de +/- 10 434 pieds carrés est situé sur 2 lots titrés séparément s'étendant sur 2,02 acres et offre une variété d'utilisations potentielles, avec plusieurs baies de magasins chauffées entièrement séparées permettant de fonctionner simultanément dans plusieurs zones. La baie 1 mesure +/- 4 264 pieds carrés avec 2 portes OH de 11,5 pi x 11,5 pi, un portique de 5 T et des drains partout, adjacente à la baie de lavage de +/- 774 pieds carrés avec porte OH de 11 pi x 11 pi et espace de rangement supplémentaire. La 2e baie de +/- 1 456 pieds carrés comprend une mezzanine de rangement, une porte OH de 10 pieds x 10 pieds et la possibilité d'ajouter une future salle de bain, menant à la 3e baie avec une porte OH de 9,5 pieds x 10 pieds et un espace de rangement apparemment infini (+/- 1 827 pieds carrés), ainsi qu'un complexe extérieur privé clôturé. L'entrée principale abrite un espace administratif, une zone flexible + 2 salles de bains, avec plusieurs espaces de rangement pratiques dans tout le bâtiment. Toutes les baies sont équipées d'entrées séparées et d'un accès sécurisé, ce qui permet un potentiel d'investissement maximal avec ce bâtiment polyvalent !