Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
MCDONALD'S W/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND 10515 Pearland Pky Local commercial 398 m² À vendre Houston, TX 77089 2 265 034 € (5 689,76 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- McDonald’s (NYSE: MCD) is Ranked #165 on the Fortune 500 List, Features Investment Grade Credit Rating “BBB+” by S&P’s.
- Immediate Access to/from Beltway 8 / Sam Houston Tollway (85k+ VPD) and Near Interstate 45 – Easy Regional Access to Major Houston Employment Centers.
- Prime Signalized Hard Corner Location along Pearland Parkway – Situated at a Major Lighted Intersection.
- Part of Houston’s Expanding Southeast Growth Corridor – Pearland and Southeast Houston are Among the Metro’s Top Submarkets.
- Densely Populated and Affluent Area: Average Household Income of $95k+ within a 3-Mile Radius and over 236k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé analytique
McDonald’s w/ Dual Drive Thru | 20 Year Absolute Net Ground Lease | Immediate Area Experiencing Major Growth | Across Target Anchored Retail Center | Densely Populated & Affluent Area | Prime Signalized Hard Corner Location | Part of Houston’s Expanding Southeast Growth Corridor | Immediate Access to/from Beltway 8 / Sam Houston Tollway and Near Interstate 45
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 265 034 €
Prix par m²
5 689,76 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
90 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,57 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- McDonald's
- Enseigne
- 398 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2045
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| McDonald's | Enseigne | 398 m² | - | Triple net | Nov. 2045 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1271710010005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 428 679 € | Évaluation totale | 428 679 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1271710010005
Évaluation du terrain
428 679 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
428 679 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
MCDONALD'S W/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND | 10515 Pearland Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.