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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent loading: 7 dock doors, 3 semi-docks, 3 ramps
  • Frontage on Miller
  • Fenced Yard
  • 22'-24' Clear Height
  • Sprinklered
  • Efficient office pod

Résumé analytique

10515 Miller Road is a 44,800 SF shallow-bay industrial building positioned in the established Miller Road / Northeast Dallas industrial corridor (75238), minutes from US-75, I-635.
The asset delivers what this submarket rarely offers in a single building: heavy loading, functional clear height, a secured fenced yard, and genuine infill location inside the LBJ loop — an increasingly scarce combination as tenant demand continues to compress into well-located Class B product.
The building features 22'–24' clear height, two finished office pods totaling approximately 3,800 SF, and an aggressive loading configuration — 7 dock-high doors (2 with dock wells), 3 semi-dock-high doors, and 3 grade-level ramps. Fully sprinklered, with strong frontage on Miller Road and a fenced, secured yard suitable for equipment, fleet, or material storage.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,9 ha
Surface utile brute 4 160 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IR

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 160 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

10515 Miller Road is a 44,800 SF shallow-bay industrial building positioned in the established Miller Road / Northeast Dallas industrial corridor (75238), minutes from US-75, I-635, and the Skillman/Audelia distribution lanes. The asset delivers what this submarket rarely offers in a single building: heavy loading, functional clear height, a secured fenced yard, and genuine infill location inside the LBJ loop — an increasingly scarce combination as tenant demand continues to compress into well-located Class B product. The building features 22'–24' clear height, two finished office pods totaling approximately 3,800 SF, and an aggressive loading configuration — 7 dock-high doors (2 with dock wells), 3 semi-dock-high doors, and 3 grade-level ramps. Fully sprinklered, with strong frontage on Miller Road and a fenced, secured yard suitable for equipment, fleet, or material storage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 160 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 160 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 160 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

10515 Miller Road is a 44,800 SF shallow-bay industrial building positioned in the established Miller Road / Northeast Dallas industrial corridor (75238), minutes from US-75, I-635, and the Skillman/Audelia distribution lanes. The asset delivers what this submarket rarely offers in a single building: heavy loading, functional clear height, a secured fenced yard, and genuine infill location inside the LBJ loop — an increasingly scarce combination as tenant demand continues to compress into well-located Class B product. The building features 22'–24' clear height, two finished office pods totaling approximately 3,800 SF, and an aggressive loading configuration — 7 dock-high doors (2 with dock wells), 3 semi-dock-high doors, and 3 grade-level ramps. Fully sprinklered, with strong frontage on Miller Road and a fenced, secured yard suitable for equipment, fleet, or material storage.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00000787047120000
Évaluation du terrain
417 115 €
Évaluation des aménagements
2 167 017 €
Évaluation totale
2 584 131 €
  • ID de l’annonce: 40268894

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10515-10537 Miller Rd, Dallas, TX 75238

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