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10510 Hutchison Blvd Bureau 212 m² À vendre Panama City Beach, FL 32407 657 674 € (3 108,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier d'investissement à visibilité totale
- Zoned CH — Haute intensité commerciale générale
- Palmetto Dental dispose de deux options de cinq ans pour renouveler son bail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement positionnée le long du boulevard Hutchison et enregistrant un trafic de 21 700 AADT, Palmetto Dental occupe une
emplacement avantageux avec une vaste façade autoroutière et une signalisation bien visible, facilitant la reconnaissance des véhicules qui passent. Palmetto Dental, qui en est actuellement à sa deuxième période de location, dispose de deux options supplémentaires de prolongation de cinq ans. Le bureau du percepteur des impôts du comté de Bay est situé à côté de l'établissement. Les environs comprennent des locataires nationaux et financiers de premier plan tels que Walmart, Applebee's, Walgreens et CVS Pharmacy, entre autres, ce qui augmente le trafic des consommateurs vers le site. Dans la zone commerciale de 8 miles, près de 40 000 habitants contribuent à la vitalité de la région, bénéficiant d'un revenu familial moyen impressionnant de 84 014 dollars.
emplacement avantageux avec une vaste façade autoroutière et une signalisation bien visible, facilitant la reconnaissance des véhicules qui passent. Palmetto Dental, qui en est actuellement à sa deuxième période de location, dispose de deux options supplémentaires de prolongation de cinq ans. Le bureau du percepteur des impôts du comté de Bay est situé à côté de l'établissement. Les environs comprennent des locataires nationaux et financiers de premier plan tels que Walmart, Applebee's, Walgreens et CVS Pharmacy, entre autres, ce qui augmente le trafic des consommateurs vers le site. Dans la zone commerciale de 8 miles, près de 40 000 habitants contribuent à la vitalité de la région, bénéficiant d'un revenu familial moyen impressionnant de 84 014 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
657 674 €
Prix par m²
3 108,98 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
41 228 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
212 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CH
Stationnement
12 places (56,73 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Palmetto Dental
- Santé et assistance sociale
- 212 m²
- 177,21 €
- Triple net
- Juil. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Palmetto Dental | Santé et assistance sociale | 212 m² | 177,21 € | Triple net | Juil. 2024 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34881-040-000 | Évaluation des aménagements | 90 339 € |
| Évaluation du terrain | 281 106 € | Évaluation totale | 371 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34881-040-000
Évaluation du terrain
281 106 €
Évaluation des aménagements
90 339 €
Évaluation totale
371 444 €
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Présenté par
10510 Hutchison Blvd
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