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Chipotle 1051 Southpark Blvd Local commercial 204 m² À vendre Winston-Salem, NC 27127 1 894 332 € (9 289,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Corporate Guaranty
Attractive 10% rent increases every 5 years

Long term primary lease - 12 years remaining
Signalized corner - ±27,000 VPD

Résumé analytique

Discover an exceptional investment opportunity with this prime property located at 1051 Southpark Boulevard, Winston-Salem, NC.
This ±2,195 SF building, constructed in 2022, boasts a long-term primary lease with a corporate guaranty, providing stability and reliability. With 12 years remaining on the lease and attractive 10% rent increases every 5 years, this property offers a compelling potential for consistent growth and returns.

_Offering Memorandum_Chipotle

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

204 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

1 894 332 €

Prix par m²

9 289,49 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

104 188 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,40 ha

Stationnement

38 places (186,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

121 m sur Southpark Blvd

Liens

Company Website

1 1

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Circulation

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1051 Southpark Blvd, Winston-Salem, NC - Vue aérienne vue de carte - Image3

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 6823-77-7952 6823-77-9900	Évaluation des aménagements	1 150 635 €
Évaluation du terrain	1 270 580 €	Évaluation totale	2 421 215 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

6823-77-7952
6823-77-9900

Évaluation du terrain

1 270 580 €

Évaluation des aménagements

1 150 635 €

Évaluation totale

2 421 215 €

(336) 724-1715

Contact

Ben Bloodworth
Linville Team Partners

ID de l’annonce: 41474963
Date de mise sur le marché: 29/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1051 Southpark Blvd, Winston-Salem, NC 27127

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Photos

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