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1051 S Wall St Local d'activités 1 301 m² 100 % Loué À vendre Carbondale, IL 62901 696 595 € (535,62 €/m²) Taux de capitalisation 12,76 %

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Informations principales sur l'investissement

Bâtiment en brique et béton de 3 étages
Pratiquement sans entretien
Construction en béton conçue pour durer

Excellent état - Rénové récemment
Excellent emplacement entre tous les logements étudiants du SIU

Résumé analytique

Une propriété incroyable ! Ce bâtiment en brique et béton de 3 étages est en excellent état après avoir été récemment rénové. Il ne nécessite pratiquement aucun entretien et est construit pour durer. 6 990 pieds carrés d'espace commercial rénové. 2 175 pieds carrés d'espace commercial extensible ou d'aire de stockage. Garage séparé de 840 pieds carrés pour l'espace de stockage. Commerce de détail extensible séparé de 1 365 pieds carrés. 3 469 pieds carrés d'espace de rangement au niveau inférieur. Les locations d'hôtels de charme génèrent de bons revenus : (3) studios et une salle de bain de 400 pieds carrés chacun ; (1) une chambre et une salle de bain de 570 pieds carrés. Le grand espace commun est partagé par tous. Il y a aussi un garage détaché qui est loué. Bon investissement pour votre propre entreprise en plus des revenus locatifs.

Brochure

Seller's description

Informations sur l’immeuble

Prix	696 595 €	Surface du lot	0,56 ha
Prix par m²	535,62 €	Surface utile brute	1 301 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Taux de capitalisation	12,76 %	Année de construction	1933
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SB

Prix	696 595 €
Prix par m²	535,62 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12,76 %
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,56 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1933
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SB