Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

1051 Highway 55 Local commercial 845 m² À vendre Montegut, LA 70377 1 402 828 € (1 659,33 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1051 Highway 55, Montegut, LA 70377

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé analytique

High Foot Traffic Location - This location is ranked in the 83rd percentile for Dollar General’s Nationwide for foot traffic
Newer Construction - This site was built in 2024
Long Term Lease - 9+ Years Remaining
Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
Investment Grade Tenant - Corporate Guarantee (S&P Rating: BBB)
Large Parcel - 2.23 Acre parcel
Strong Expanding Company - Dollar General secured the 108th spot on the Fortune 500 list and earned a place on Fortune's roster of the World's Most Admired Companies for 2023. Its annual net sales surpassed $37.8 Billion

Pièces jointes

PROPERTY PROFILER - DG - Montegut, LA (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 402 828 €
Prix par m²
1 659,33 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
98 198 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,90 ha
Stationnement
36 places (42,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Dolphin Street
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 32334 Évaluation des aménagements 76 608 €
Évaluation du terrain 5 038 € Évaluation totale 81 646 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
32334
Évaluation du terrain
5 038 €
Évaluation des aménagements
76 608 €
Évaluation totale
81 646 €
(800) 385-6421

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 40093576

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1051 Highway 55, Montegut, LA 70377

Ce Local commercial situé à 1051 Highway 55, Montegut, LA 70377 est actuellement disponible à la vente. Contactez Tri-Oak Consulting Group pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-7
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-16
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-9
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-3
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-14
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-4
1051 Highway 55, Montegut, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
1051-Hwy-55-Montegut-LA-8
1 sur 1
1051 Highway 55
(800) 385-6421 x

1051 Highway 55

Gregory Fitzgerald
(800) 385-6421

Sam Roe
(678) 272-4961

Rutland Patterson
(404) 341-7460

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.