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High-visibility flex space 1051 41st Ave Local commercial | 164 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- A+ location on high-traffic 41st Avenue
- On-site restroom
- Expansive lot offering abundant parking and vehicle/storage options
- ADA-accessible entries for customer convenience
- Versatile floor plan: retail frontage + connected office/workspace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | 2 Ans | 287,86 € /m²/an 23,99 € /m²/mois 47 174 € /an 3 931 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime 41st Avenue location on a large lot with ample parking and storage potential. The retail space is separate from the detached office, offering flexible layout options for a wide range of business uses. Ideal for a company in transition or a growing business seeking a shorter-term solution. This opportunity is available exclusively as an 18-month lease. Please only inquire if this short-term arrangement fits your needs. $4900 a month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Toilettes privées
- A+ location on high-traffic 41st Avenue
- ADA-accessible entries for customer convenience
- On-site restroom
- Versatile floor plan: retail frontage + connected
- Expansive lot offering abundant parking and vehicl
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 41st Avenue Collective
- Administration publique
- 1
- -
- Herbal Cruz
- Centre de nutrition
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 41st Avenue Collective | Administration publique | 1 | - |
| Herbal Cruz | Centre de nutrition | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime 41st Avenue location on a large lot with ample parking and storage potential. The retail space is separate from the detached office, offering flexible layout options for a wide range of business uses. Ideal for a company in transition or a growing business seeking a shorter-term solution. This opportunity is available exclusively as an 18-month lease. Please only inquire if this short-term arrangement fits your needs. $4900 a month.
- Signalisation
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