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Galeries Norgate 1051-1191 Rue Décarie 38–690 m² | À louer | Montréal, QC H4L 3M8
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Informations principales
- Situé à l'intersection des boulevards Décarie et Côte-Vertu
- Situé juste à côté de la station de métro Côte-Vertu
- Les Galeries Norgate ont un mélange de locataires qui répondent aux besoins quotidiens des consommateurs.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1135 | 530 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 212 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1135
Situées à l'intersection des boulevards Décarie et Côte-Vertu, les Galeries Norgate comptent une mixité de locataires répondant aux besoins quotidiens des consommateurs. Le centre comprend également une douzaine de petits espaces de bureaux parfaitement adaptés aux petites entreprises, avec l'avantage supplémentaire d'être situé juste à côté de la station de métro Côte-Vertu. Des travaux de rénovation ont récemment été complétés dans l'espace commun et dans les bureaux du deuxième étage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé à l'intersection des boulevards Décarie
- situé juste à côté de la gare
- des espaces de bureaux parfaitement adaptés
2e étage, bureau 202
2e étage, bureau 210
2e étage, bureau 212
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 690 m² | Surface commerciale utile | 15 236 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 15 236 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Situées à l'intersection des boulevards Décarie et Côte-Vertu, les Galeries Norgate comptent un mélange de locataires qui répondent aux besoins quotidiens des consommateurs. Le centre comprend également une douzaine de petits espaces de bureaux parfaitement adaptés aux petites entreprises, avec l'avantage supplémentaire d'être situé juste à côté de la station de métro Côte-Vertu. Des rénovations ont récemment été effectuées dans les parties communes et dans les bureaux du deuxième étage.
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Galeries Norgate | 1051-1191 Rue Décarie
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