1053 1/2 San Pablo – Mixed-Use Opportuniy | 1051-1053 San Pablo Ave
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1053 1/2 San Pablo – Mixed-Use Opportuniy 1051-1053 San Pablo Ave Local commercial 236 m² 100 % Loué À vendre Albany, CA 94706 783 599 € (3 315,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Commercial Storefronts and Detached Residence (2 BD/1BA) with parking
- Easy freeway access and street parking in front
- Across from Sprouts anchored shopping center, 1 block to Solano Avenue shopping, 4 blocks to Gilman District shops
- Two parcels to be sold together
- Potential for residential development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TWO PARCELS TO BE SOLD TOGETHER:
Mixed-use opportunity – 2 Commercial Storefronts and Detached Residence (2 BD/1BA) with parking. Located on San Pablo Avenue across from Sprouts anchored shopping center, University Village housing (UC Grad Students with families), and Belmont Village Senior Living.
1051 San Pablo Avenue – Retail Storefront
APN: 62-2662-39
• Customer area, food ordering counter
• Open kitchen space with prep tables, refrigeration, sinks, 8’ Type 1 hood, shelving units
• Rear area with prep tables, 3-compartment sink, restroom
• 150 AMP, single-phase electrical service
• Outdoor storage area
• Leased to Bakery: m-to-m term
1053 San Pablo Avenue – Retail Storefront
APN: 62-2662-38
• Open floor plan in front
• Office area in rear
• Restroom
• Separately metered with 60 AMP single-phase service
• Currently vacant
1053½ San Pablo Avenue – Residence
APN: 62-2662-38
• 2BR/1BA
• Front entryway/mud room, rear sunroom
• Living room, kitchen
• Cedar floors
• Lots of potential
• Bonus storage space
• Separately metered with 40 AMP single-phase service
• Currently vacant
Easy freeway access and street parking in front.
1 block to Solano Avenue shopping with Zaytoon Mediterranean, Highwire Coffee, Oaktown Spice Shop, Five Little Monkeys.
4 blocks to Gilman District with Whole Foods, REI, Chipotle, Office Depot, Sprouts Market, Philz Coffee, and more.
Potential for residential development.
DISCLAIMER: User to verify condition, size, habitability, and uses.
Mixed-use opportunity – 2 Commercial Storefronts and Detached Residence (2 BD/1BA) with parking. Located on San Pablo Avenue across from Sprouts anchored shopping center, University Village housing (UC Grad Students with families), and Belmont Village Senior Living.
1051 San Pablo Avenue – Retail Storefront
APN: 62-2662-39
• Customer area, food ordering counter
• Open kitchen space with prep tables, refrigeration, sinks, 8’ Type 1 hood, shelving units
• Rear area with prep tables, 3-compartment sink, restroom
• 150 AMP, single-phase electrical service
• Outdoor storage area
• Leased to Bakery: m-to-m term
1053 San Pablo Avenue – Retail Storefront
APN: 62-2662-38
• Open floor plan in front
• Office area in rear
• Restroom
• Separately metered with 60 AMP single-phase service
• Currently vacant
1053½ San Pablo Avenue – Residence
APN: 62-2662-38
• 2BR/1BA
• Front entryway/mud room, rear sunroom
• Living room, kitchen
• Cedar floors
• Lots of potential
• Bonus storage space
• Separately metered with 40 AMP single-phase service
• Currently vacant
Easy freeway access and street parking in front.
1 block to Solano Avenue shopping with Zaytoon Mediterranean, Highwire Coffee, Oaktown Spice Shop, Five Little Monkeys.
4 blocks to Gilman District with Whole Foods, REI, Chipotle, Office Depot, Sprouts Market, Philz Coffee, and more.
Potential for residential development.
DISCLAIMER: User to verify condition, size, habitability, and uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
783 599 €
Prix par m²
3 315,48 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
SPC - San Pablo Corridor
Stationnement
4 places (16,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur San Pablo Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 23 149 € | |
| Évaluation du terrain | 43 353 € | Évaluation totale | 66 502 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
43 353 €
Évaluation des aménagements
23 149 €
Évaluation totale
66 502 €
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