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10509 S River Heights - SoJo Office Condos Bureau | 278-433 m² | 891 481 €-1 387 576 € par lot | À vendre | South Jordan, UT 84095



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 10509 S River Heights abrite les condos de bureaux SoJo, offrant de 3 000 à 15 000 pieds carrés d'espaces commerciaux flexibles à vendre.
- Rare opportunité d'achat de condos dans le sud de la Jordanie avec des condos de tailles, de conditions de construction actuelles et de type d'utilisation variés.
- L'Utah Transit Authority propose des lignes de bus et TRAX, un système de métro léger que les résidents peuvent emprunter pour faciliter leurs déplacements.
- Ce site de condos est parfaitement situé près de l'autoroute Bangerter et de la 10400 South, offrant une visibilité incroyable et un accès facile à ces actifs modernes.
- Offrant 3 000 pieds carrés de bureaux climatisés, 8 000 pieds carrés de bureaux propriétaires/utilisateurs/commerces de détail et 15 000 pieds carrés de bureaux propriétaires/utilisateurs/médicaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Thrive Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une à trois unités de condos commerciaux dans les condos de bureaux SoJo dans le sud de la Jordanie, en Utah, pour l'acquisition par propriétaire/utilisateur. Actuellement, le centre professionnel SoJo est en construction, après être passé à la verticale fin novembre 2024. En raison de leur construction et de leurs capacités prévues, les unités de condos proposées conviennent le mieux aux propriétaires/utilisateurs des secteurs des bureaux, des bureaux et du commerce de détail et des bureaux et du secteur médical. Bénéficiant d'un emplacement inestimable auprès des locataires locaux et nationaux et d'une population locale dense, les futurs appartements en copropriété desserviront bien la région environnante. South Jordan est un quartier communautaire établi dans la vallée du sud du lac Salé. La magnifique banlieue offre une vue imprenable sur les montagnes et offre de nombreux sites de loisirs naturels et d'activités de plein air, comme en témoignent les 27 parcs et terrains de jeux municipaux et les 11 sentiers naturels qui l'entourent. South Jordan se trouve à seulement 20 minutes au sud du centre-ville de Salt Lake City, et la plupart des habitants se déplacent en voiture pour se déplacer grâce à l'accès pratique à l'autoroute 89, aux routes nationales 154, 175 et 85 et à l'Interstate 15. L'Utah Transit Authority propose des lignes de bus et TRAX, un système de métro léger que les résidents peuvent emprunter à la station Midvale Center. L'aéroport international de Salt Lake City se trouve à moins de 30 minutes, ce qui facilite la planification de vos déplacements depuis le sud de la Jordanie. L'Utah est un leader national en matière de forte croissance de l'emploi, de faible taux de chômage, de faible coût des affaires et de main-d'œuvre talentueuse. L'Utah se classe régulièrement parmi les meilleurs États pour les affaires, les carrières, la vie, la santé et la qualité de vie. L'État offre un éventail de possibilités d'emploi dans divers secteurs. Sur une superficie de 8 miles du site de condos, la population locale de 289 958 habitants devrait augmenter de 1,1 % d'ici 2028, le revenu moyen des ménages dépassant 114 300 dollars. Plus de 3,8 milliards de dollars sont dépensés chaque année par le biais des dépenses totales de consommation et sont réinjectés dans l'économie locale. Environ 32 % des habitants du royaume ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui en fait une région florissante.
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- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 830 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 415 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,73 ha |
| Zonage | C-C - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 830 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 415 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Zonage | C-C - Commercial |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 103
| Surface du lot | 430 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 378 638 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Surface du lot | 430 m² |
| Prix | 1 378 638 € |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 433 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 387 576 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Surface du lot | 433 m² |
| Prix | 1 387 576 € |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Thrive Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une à trois unités de condos commerciaux dans les condos de bureaux SoJo dans le sud de la Jordanie, en Utah, pour l'acquisition par propriétaire/utilisateur. Actuellement, le centre professionnel SoJo en est à la phase de planification proposée et attend le début de la construction. En raison de leur construction et de leurs capacités prévues, les unités de condos proposées conviennent le mieux aux propriétaires/utilisateurs des secteurs des bureaux, des bureaux et du commerce de détail et des bureaux et de la médecine. L'unité de condos 102 devrait comprendre 3 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié. L'unité 103 devrait comprendre 8 000 pieds carrés d'espace de bureau/vente au détail, et l'unité 202 accueillera 15 000 pieds carrés d'espace de bureau/médical. Bénéficiant d'un emplacement inestimable auprès des locataires locaux et nationaux et d'une population locale dense, les futurs appartements en copropriété desserviront bien la région environnante.
South Jordan est un quartier bien établi à vocation communautaire dans la vallée du sud du lac Salé. La magnifique banlieue offre une vue imprenable sur les montagnes et offre de nombreux sites de loisirs naturels et d'activités de plein air, comme en témoignent les 27 parcs et terrains de jeux municipaux et les 11 sentiers naturels qui l'entourent. South Jordan se trouve à seulement 20 minutes au sud du centre-ville de Salt Lake City, et la plupart des habitants se déplacent en voiture pour se déplacer grâce à l'accès pratique à l'autoroute 89, aux routes nationales 154, 175 et 85 et à l'Interstate 15. L'Utah Transit Authority propose des lignes de bus et TRAX, un système de métro léger que les résidents peuvent emprunter à la station Midvale Center. L'aéroport international de Salt Lake City se trouve à moins de 30 minutes, ce qui facilite la planification de vos déplacements depuis le sud de la Jordanie.
L'Utah est un leader national en matière de forte croissance de l'emploi, de faible taux de chômage, de faible coût des affaires et de main-d'œuvre talentueuse. L'Utah se classe régulièrement parmi les meilleurs États pour les affaires, les carrières, la vie, la santé et la qualité de vie. L'État offre un éventail de possibilités d'emploi dans divers secteurs. Sur une superficie de huit kilomètres du site de condos, la population locale de 289 958 habitants devrait augmenter de 1,1 % d'ici 2028, le revenu moyen des ménages dépassant 114 300 dollars. Plus de 3,8 milliards de dollars sont dépensés chaque année par le biais des dépenses totales de consommation et sont réinjectés dans l'économie locale. Environ 32 % des habitants du royaume ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui en fait une région florissante.
Lot 203
| Surface du lot | 351 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 125 674 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 207,16 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 351 m² |
| Prix | 1 125 674 € |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
Lot 204
| Surface du lot | 278 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 891 481 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 207,16 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 278 m² |
| Prix | 891 481 € |
| Prix par m² | 3 207,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Les murs des unités 202-204 ne sont pas fixes. Ils peuvent être ajustés ou retirés en fonction des besoins.
Présenté par
10509 S River Heights - SoJo Office Condos
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