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Ruby Tuesday 10509 Gibsonton Dr Local commercial 434 m² À vendre Riverview, FL 33578 2 893 843 € (6 662,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities: The lease is structured as an absolute NNN, offering passive income with no landlord maintenance
- Lowes Outparcel: Lowe’s-Anchored Location – Outparcel to a busy Lowe’s, driving consistent customer traffic and providing synergy
- Corporate Guarantee: Lease backed by RUBY TUESDAY, INC., providing strong credit and financial stability.
- Large ±1.90-Acre Parcel: Positioned on a highly desirable parcel with excellent frontage and visibility, the property benefits
- Established Tenant with Long-Term Commitment: Ruby Tuesday, a popular national American restaurant, has ±12.1 years remaining
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 893 843 €
Prix par m²
6 662,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
188 100 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
PD
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Déc. 2037
Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, se consacre au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de la marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Les restaurants détenus et gérés par l'entreprise sont principalement concentrés dans le sud-est, le nord-est, le centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Déc. 2037 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-20-30-20-76X-000000-00003.0 | Évaluation des aménagements | 791 053 € |
| Évaluation du terrain | 1 134 304 € | Évaluation totale | 1 925 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-20-30-20-76X-000000-00003.0
Évaluation du terrain
1 134 304 €
Évaluation des aménagements
791 053 €
Évaluation totale
1 925 356 €
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Ruby Tuesday | 10509 Gibsonton Dr
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