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Flex Warehouse Space #1938 10509 Dixie Hwy Industriel/Logistique | 465–1 457 m² | À louer | Louisville, KY 40272
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 1 457 m² | 1 Année | 98,96 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 144 153 € /an 12 013 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
NO PUBLIC ACCESS USE AVAILABLE - no gyms, batting cages, pickleball courts, churches, art galleries, public performance spaces. Now is your chance to lease this highly visible free-standing building on busy Dixie Highway This building consisting of /-15769 SF on /- 151 acres zoned C-2 Property has excellent visibility ample parking with room in the back of the property to add additional parking easy access noticeable signage large box retailers This location on Dixie Highway is surrounded by local national restaurants several national big box tenants such as Walmart Marshalls Ross Dress for Less Krogers and great nearby amenities such as PNC Bank Planet Fitness Waffle House Fazolis and Cracker Barrel in the Dixie Highway commercial corridor Dixie Highway is a highly desirable submarket boasting some of Louisvilles highest traffic counts This location has served as a successful retail furniture store for over 55 years Current layout consists of large product display areas customer service / check-out counter sales office restroom and two rear storage warehouse areas There are product display/showroom areas two rear storage warehouse areas with loading doors If you are looking for a profitable place to locate your business or develop on desirable land this property is a great candidate This building is ideal for many potential tenants any larger retail store furniture store land redevelopment warehouse/showroom space home improvement company builder showroom/roofing/cabinetry/flooring retailer etc Dont let this opportunity pass you by The building floor plan is with large product display areas customer service / check-out counter sales office restroom and two rear storage warehouse areas There is a product display/showroom area and have three large open areas Interior finish is with carpet/tile flooring drywall/concrete block perimeter walls and acoustical tile ceilings with fluorescent lighting Approximately 4980 square feet 36 of the display/showroom areas towards the rear of the building have no ductwork for heat and central air conditioning ventilationThe front display/showroom area customer service area and managers office are heated/cooled by a package HVAC unit situated on the roof of the building There are two rear storage warehouse areas approximately 1980 square feet of gross building area 840 SF 1980 SF and are serviced with two overhead doors at grade Interior finish is with concrete slab flooring concrete block/drywall walls open joist metal and wood ceilings and fluorescent lighting These areas have no permanent heat source The subject property is located on the east side of Dixie Highway in the section running between Valley Station Road to the north and the Interstate 265 Gene Snyder Freeway to the south Within Pleasure Ridge Park neighborhood in Louisville Jefferson County Kentucky Warehouse space available in Louisville, KY with 5,000 to 15,679 SQFT available. Tenants can work in the space!"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 457 m² | Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 457 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flex Warehouse Space #1938 | 10509 Dixie Hwy
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