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Chick-fil-A - Tampa (Riverview) FL 10509 Co 672 Local commercial 483 m² À vendre Riverview, FL 33579 4 380 224 € (9 066,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend |Rental Increases | 2026 Construction w/ Drive-Thru
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Minimal Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend
• The lease features a corporate guaranty from Chick-fil-A, Inc., a private corporation with more than 3,380 stores under operation nationwide
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease features a corporate guaranty from Chick-fil-A, Inc., a private corporation with more than 3,380 stores under operation nationwide
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 380 224 €
Prix par m²
9 066,99 €
Taux de capitalisation
4,10 %
RNE
179 625 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
PD
Stationnement
61 places (126,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A - Tampa (Riverview) FL | 10509 Co 672
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