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± 10,000 SF character space on 109th street 10508 109 St NW Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5H 3B2
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Informations principales sur l'investissement
- Key Investment Features: Fully leased, ± 10,000 SF stabilized investment with a diversified tenant mix and owner-user upside in a ± 2,850 SF space.
- Prime Location: High-traffic endcap space directly across from MacEwan’s new Business School, near Rogers Place and downtown.
- Parking & Zoning: 14 on site stalls, ample street parking and DC2 Zoning.
Résumé analytique
Prime Location: High-traffic endcap space directly across from MacEwan’s new Business School, near Rogers Place and downtown.
Key Investment Features: Fully leased, ± 10,000 SF stabilized investment with a diversified tenant mix and owner-user upside in a ± 2,850 SF space.
Unique Building Character: Well maintained with upgrades, exposed brick, 10’ timber ceilings, and floor to ceiling windows.
Parking & Zoning: 14 on site stalls, ample street parking and DC2 Zoning.
Note: A signed NDA is required to access NOI financial documents.
Key Investment Features: Fully leased, ± 10,000 SF stabilized investment with a diversified tenant mix and owner-user upside in a ± 2,850 SF space.
Unique Building Character: Well maintained with upgrades, exposed brick, 10’ timber ceilings, and floor to ceiling windows.
Parking & Zoning: 14 on site stalls, ample street parking and DC2 Zoning.
Note: A signed NDA is required to access NOI financial documents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
DC2 - Contrôle direct
Stationnement
4 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
± 10,000 SF character space on 109th street | 10508 109 St NW
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