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Preserve at Evans Place 10505 Evans Plz Immeuble residentiel 418 lots À vendre Omaha, NE 68134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Value-Add Upside with Proven $170+ Rental Premiums Post-Renovation
- Opportunity to Obtain Immediate Economies of Scale with 400+ Units
- Great Highway Connectivity | Proximate to Key Demand Drivers
- $744,000+ of Additional Income Via Continued Unit Interior Modernizations
- Prime Douglas County Location – Rated A+ by Niche
- Offered Free & Clear
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As the exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire the Preserve at Evans Place, a 418-unit multifamily community located in Omaha, Nebraska. The asset is centrally located and boasts an incredibly strong surrounding demographic profile. The Preserve at Evans Place exudes timeless charm, characterized by intricate architectural details and a genuine sense of neighborhood and community— an environment residents are proud to call home. The property has undergone expert renovations that both modernize the interiors and preserve its most distinctive architectural features. These thoughtful updates position the community to attract quality, long-term residents while continuing to enhance the living experience for current tenants.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 9,7 ha |
| Nb de lots | 418 | Surface de l’immeuble | 38 239 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R6 - Heavy residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 418 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 9,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 38 239 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R6 - Heavy residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- TV satellite
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de jeux
- Lots meublés disponibles
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 252 | 615,34 € | 62 - 71 |
| 2+1 | 84 | 864,28 € | 88 - 93 |
| 2+2 | 82 | 928,96 € | 92 - 97 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1181-0045-17 | Évaluation des aménagements | 18 966 796 € |
| Évaluation du terrain | 1 777 331 € | Évaluation totale | 20 744 128 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1181-0045-17
Évaluation du terrain
1 777 331 €
Évaluation des aménagements
18 966 796 €
Évaluation totale
20 744 128 €
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Preserve at Evans Place | 10505 Evans Plz
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