Brand New Mattress Warehouse and Metro Diner | 10505 Canal Crossing rd
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Brand New Mattress Warehouse and Metro Diner 10505 Canal Crossing rd Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Brunswick, GA 31525 3 963 197 € (5 687,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outparcel to 300,000 SF Canal Crossing shopping center anchored by Sam’s Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods and Five Below.
- Golden Isles of Georgia has been ranked the #1 Island in the Continental U.S. in 2024 & 2023 by Travel + Leisure as part of their World's Best Awards.
- Four miles from College of Coastal Georgia (3,100+ students) and Southeast Georgia Health System Brunswick (300 beds and 1,700+ employees).
- Less than one mile to I-95 (64,000+ VPD), a major north-south interstate | Brunswick is a midway point between Jacksonville, FL and Savannah, GA.
- Minutes to vital federal facility, Federal Law Enforcement Training Center HQ (1,100+ employees).
- Frontage along Canal Rd with signalized access and multiple access points along Canal Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TSCG is pleased to offer for sale a brand-new Mattress Warehouse and Metro Diner in Brunswick, GA. The Property is located on an outparcel to the 300,000 SF Canal Crossing Shopping Center anchored by Sam’s Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods and Five Below. The site is conveniently positioned near Interstate 95 (64,500+ VPD) in between Jacksonville, FL and Savannah, GA. Brunswick is a dynamic community minutes to Jekyll Island and St Simons Island. The Golden Isles has been ranked the #1 island in the Continental U.S. in 2024 and 2023 by Travel + Leisure.
The Brunswick area is driven by tourism, healthcare, logistics, education and retail. Within close proximity to the Property are the Port of Brunswick, Southeast Georgia Health System (300 beds and 1,700 employees), College of Coastal Georgia (3,100+ students), Federal Law Enforcement Training Center (1,100+ employees) and the Brunswick Golden Isles Airport.
The Brunswick area is driven by tourism, healthcare, logistics, education and retail. Within close proximity to the Property are the Port of Brunswick, Southeast Georgia Health System (300 beds and 1,700 employees), College of Coastal Georgia (3,100+ students), Federal Law Enforcement Training Center (1,100+ employees) and the Brunswick Golden Isles Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 963 197 €
Prix par m²
5 687,93 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
261 581 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 places (50,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-27103 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 265 248 € | Évaluation totale | 265 248 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-27103
Évaluation du terrain
265 248 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
265 248 €
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