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10504 Victory Blvd Local commercial 160 m² À vendre North Hollywood, CA 91606 1 547 496 € (9 673,12 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stand alone commercial building
  • Strong business tenant with long-term lease
  • Ample onsite parking, and street parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN investment retail property. Strong tenant with long-term lease in place. Business and equipment not included. Billboard not included. Buyer must agree to allow for sale and assignment of new business owner. Representing broker has some interest (less than majority) in both the real estate and business at this property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 547 496 €
Prix par m²
9 673,12 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
61 900 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
8 places (50,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Victory Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vallarta Supermarkets
Jazzercise
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Hertz Equipment Rental
Daily Grill
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2414-020-010 Évaluation des aménagements 164 982 €
Évaluation du terrain 565 659 € Évaluation totale 730 641 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2414-020-010
Évaluation du terrain
565 659 €
Évaluation des aménagements
164 982 €
Évaluation totale
730 641 €
(562) 852-1991

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38001244

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606

Ce Local commercial situé à 10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cartozian Associates Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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10504 Victory Blvd
(562) 852-1991 x

10504 Victory Blvd

Kirk Cartozian
(562) 852-1991

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