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Kensington Shopping Center 10504-10520 Connecticut Ave Bureau | 93 m² | À louer | Kensington, MD 20895
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Informations principales
- Part of 100% leased retail center at the signalized intersection of Connecticut Avenue and Knowles Avenue
- Large pylon sign facing Connecticut Avenue
- Anchored by Strosniders Ace Hardware, with additional tenants such as Five Guys, Chipotle, Moby Dick, 7-Eleven, and H&R Block
- Ideal for a wide range of professional and service-oriented users
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 10518 A-3B | 93 m² | Négociable | 203,85 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 18 995 € /an 1 583 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 10518 A-3B
SUITE 10518 A-3B: 1,003± SF of 2nd floor office available ASKING RATE: $22/SF, Full Service Accessible via dedicated walk-up entrance Open floor plan layout + common area restrooms Part of 100% leased retail center at the signalized intersection of Connecticut Avenue and Knowles Avenue Anchored by Strosniders Ace Hardware, with additional tenants such as Five Guys, Chipotle, Moby Dick, 7-Eleven, and H&R Block 227 surface parking spaces Large pylon sign facing Connecticut Avenue Ideal for a wide range of professional and service-oriented users
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Toilettes privées
- Accessible via dedicated walk-up entrance
- Open floor plan layout + common area restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kensington Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 587
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 564
- International
- Hibachi Express
- Restaurant
- 1
- -
- Kensington Cleaners
- -
- 1
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- Kicks Karate
- Autres services
- 18
- Local
- Wilmore Insurance Agency LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 587 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 564 | International |
| Hibachi Express | Restaurant | 1 | - |
| Kensington Cleaners | - | 1 | - |
| Kicks Karate | Autres services | 18 | Local |
| Wilmore Insurance Agency LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 955 m² | Rues transversales | NWC Connecticut Ave & Knowles Ave |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 955 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC Connecticut Ave & Knowles Ave |
À propos du bien
This property was built in 1965 with a 1.73-acre site. The property was renovated in 2009 and features pylon sign and signalized intersection. There are approximately 227 parking spaces.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kensington Shopping Center | 10504-10520 Connecticut Ave
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