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Pelican Plaza 10502-10558 S Us-1 Hwy Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Port Saint Lucie, FL 34952
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Informations principales
- Strong Daily Traffic: US Highway 1 - 43,500 AADT & Port St Lucie Blvd - 38,000 AADT
- Close to major transportation routes
- Strong demographics: 450,693 people within 30 Minutes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 800 SF | 74 m² | Négociable | 172,74 € /m²/an 14,39 € /m²/mois 12 838 € /an 1 070 € /mois | Triple net (NNN) |
10504-10558 S Us-1 Hwy - 1er étage – Bureau 800 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pelican Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & E Home Supply Inc
- Enseigne
- 1
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- Aladin's Beauty Supply
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- Elements of Wellness, LLC
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- Enterprise Rent-A-Car
- Services de location et de bail
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- Proper Billing and More
- Comptabilité/Préparation fiscale
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & E Home Supply Inc | Enseigne | 1 | - |
| Aladin's Beauty Supply | - | 1 | - |
| Elements of Wellness, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Enterprise Rent-A-Car | Services de location et de bail | - | - |
| Proper Billing and More | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Revive Marketing Solutions LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 66,75 m le S Us-1 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 66,75 m le S Us-1 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Limited availability! This ±800 SF unit offers a flexible layout ready to be customized to suit a variety of retail, office, or service-oriented users. Positioned within a highly visible commercial corridor, the property benefits from exceptional exposure and accessibility in one of Port St. Lucie’s most active trade areas. The surrounding area features strong demographics and impressive traffic counts, with approximately 43,500 average daily trips along US Highway 1 and 38,000 average daily trips along Port St. Lucie Boulevard, providing excellent visibility and customer reach. The site is surrounded by a strong mix of national and regional retailers, including Enterprise Rent-A-Car, AutoZone, Applebee’s, Walmart, Truist, Planet Fitness, and many more, creating a dynamic commercial environment with consistent consumer traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pelican Plaza | 10502-10558 S Us-1 Hwy
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