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Pelican Plaza 10502-10558 S Us-1 Hwy Espace disponible | 60–135 m² | Local commercial | Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a high traffic corridor along US-1 near the intersection of Port St Lucie Blvd
- Near national, regional, and local businesses and retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 170,13 € /m²/an 14,18 € /m²/mois 12 644 € /an 1 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10506 | 60 m² | Négociable | 179,62 € /m²/an 14,97 € /m²/mois 10 847 € /an 903,89 € /mois | Triple net (NNN) |
10502-10558 S Us-1 Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10502-10558 S Us-1 Hwy - 1er étage – Bureau 10506
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Façade | 66,75 m le S Us-1 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 66,75 m le S Us-1 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Limited availability! The 650 SF space is built out with a retail area in the front and merchandise storage/office space in the rear. The 800 SF unit offers a flexible shell ready for customization. The area boasts strong demographics & traffic counts at 43,500 annual average daily traffic on US Highway 1 and 38,000 annual daily traffic traveling on Port St Lucie Boulevard. Surrounded by many national tenants, including Enterprise Rent a Car, Auto Zone, Applebee’s, Walmart, Truist, Planet Fitness, and many more. Available Unit Sizes: 650 SF, 800 SF Building Type: Shopping Center Parcel ID: 3414-501-4712-250-7 Parking: Ample Lease Rate: 650 SF - $1,360/Month 800 SF - $1,600/Month Daily Traffic: US Highway 1 - 43,500 AADT Port St Lucie Blvd - 38,000 AADT
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pelican Plaza | 10502-10558 S Us-1 Hwy
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