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Soaring Ranch Phase II 10501 Soaring Way 153–2 082 m² | À louer | Truckee, CA 96161
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Informations principales
- Great Visibility from HWY 267
- Proven Concept with Phase I
- Near Residential
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D101 | 382 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 168 342 € /an 14 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D102 | 153 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 67 550 € /an 5 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D103 | 227 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 99 933 € /an 8 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D104 | 249 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 109 553 € /an 9 129 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D109 | 194 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 85 563 € /an 7 130 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D110 | 240 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 105 910 € /an 8 826 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D111 | 153 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 67 550 € /an 5 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D112 | 153 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 67 263 € /an 5 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D113 | 331 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 145 907 € /an 12 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D101
First generation restaurant space. Available to tenant in 2027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D102
New retail, office, and professional services space. Available to tenant in 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D103
New retail, office, and professional services space. Available to tenant in 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D104
Brand new space. This location is perfect for professional services. Available to tenant in 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D109
Built out for a coffee shop located centrally in the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D110
Brand new office, retail or professional services space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D111
Uses include office, retail and personal services. Brand new space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D112
New retail, office, and professional services space. Available to tenant in 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – D113
Brand new restaurant space available to tenant in 2027. This space comes with the exclusive use of an 1,283 outdoor patio. This premier location is considered the anchor tenant of Phase II of Soaring Ranch.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1st Gen Restaurant Space, Great Visability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 082 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 2 082 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
CONVENIENTLY located in one of Truckee’s most vibrant and recreation-rich areas, Soaring Ranch is reimagining the best of,Truckee in a neighborhood fully, blended with housing, recreation, and commerce. With bike path connections from the community to Martis Valley, Lake Tahoe, and the Truckee River Soaring Ranch visitors and future residents can take the bike path and pedestrian connections to access the area and beyond. Enjoy vibrant local services including Raley’s grocery market, Mountain Hardware & Sports, Truckee Brewing Company, DLUX Window Coverings, Martis Valley Massage and more at Soaring Ranch – a hub of local living where everything is footsteps or pedal strokes away. WHERE LIFE INTERSECTS WORK & PLAY
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Soaring Ranch Phase II | 10501 Soaring Way
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