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10500 Old Alabama Connector Rd Local commercial 840 m² 100 % Loué À vendre Alpharetta, GA 30022 2 746 781 € (3 269,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding former bank building with existing drive-thru infrastructure and ATM kiosk.
- Located near the planned North Point Mall redevelopment and future arena district.
- Occupancy available upon sale, supporting owner-user or investment strategies.
- Positioned on a highly visible corner along Old Alabama Connector Road.
- Situated on a 1.89-acre site with substantial parking and site circulation.
- Convenient access to GA-400, North Point Parkway, and Alpharetta's major commercial corridors.
Résumé analytique
Prime Investment or Owner-User Opportunity | Active Bank Branch Adjacent to the Future North Point Arena District
Exceptional opportunity to acquire a high-visibility, ±9,042 SF freestanding professional building situated on a spacious 1.89-acre lot in the heart of Alpharetta. Currently occupied by a national bank, this well-maintained property (built in 1999) features premium infrastructure, including three (3) dedicated drive-thru bays and an existing ATM kiosk.
Strategically positioned at 10500 Old Alabama Rd Connector, this property stands directly in the path of progress, located just moments from the monumental $1B+ North Point Mall Redevelopment. This future world-class entertainment district is set to feature a 20,000-seat NHL-ready arena, premium retail, and luxury residential units, promising a massive influx of regional traffic. Whether as a stabilized investment or a strategic owner-user location, this property offers a rare footprint in Alpharetta’s most exciting growth corridor.
Exceptional opportunity to acquire a high-visibility, ±9,042 SF freestanding professional building situated on a spacious 1.89-acre lot in the heart of Alpharetta. Currently occupied by a national bank, this well-maintained property (built in 1999) features premium infrastructure, including three (3) dedicated drive-thru bays and an existing ATM kiosk.
Strategically positioned at 10500 Old Alabama Rd Connector, this property stands directly in the path of progress, located just moments from the monumental $1B+ North Point Mall Redevelopment. This future world-class entertainment district is set to feature a 20,000-seat NHL-ready arena, premium retail, and luxury residential units, promising a massive influx of regional traffic. Whether as a stabilized investment or a strategic owner-user location, this property offers a rare footprint in Alpharetta’s most exciting growth corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
840 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 746 781 €
Prix par m²
3 269,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
O
Stationnement
116 places (138,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- North Atlanta Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| North Atlanta Bank | Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 840 m²
- Local commercial
- -
- 120 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 840 m² | Local commercial | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 840 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-2740-0739-039-2 | Évaluation des aménagements | 612 386 € |
| Évaluation du terrain | 470 931 € | Évaluation totale | 1 083 317 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-2740-0739-039-2
Évaluation du terrain
470 931 €
Évaluation des aménagements
612 386 €
Évaluation totale
1 083 317 €
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Présenté par
10500 Old Alabama Connector Rd
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