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Cambury Square Shopping Center 1050 W Rankin Rd Local commercial | 84–1 533 m² | À louer | Houston, TX 77067
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Informations principales
- Convenient access to I-45 North and Beltway 8 for regional connectivity.
- Positioned in an established commercial corridor surrounded by national brands.
- On-site pylon signage opportunities for brand visibility.
- Located a short drive from George Bush Intercontinental Airport.
- Property layout supports various retail and service uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 1 022 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 86 746 € /an 7 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 260 – 511 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Several small suites that can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Two suites that can be combined or leased individually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cambury Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- D Cam LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Diosa Cabaret
- Restaurant
- 1
- -
- H & L Nail Salon
- Services
- 1
- -
- La Rosa Hair Studio
- Services
- 1
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- Mary's Sandwich & Grill
- Enseigne
- 1
- -
- Saul's Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| D Cam LLC | Enseigne | 1 | - |
| Diosa Cabaret | Restaurant | 1 | - |
| H & L Nail Salon | Services | 1 | - |
| La Rosa Hair Studio | Services | 1 | - |
| Mary's Sandwich & Grill | Enseigne | 1 | - |
| Saul's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 979 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Cambury Square Shopping Center offers flexible retail leasing opportunities in a highly connected Houston location. Situated near the intersection of Rankin Road and Cambury Drive, the property provides excellent access to major transportation routes, including I-45 North and Beltway 8. This visibility and accessibility make the center appealing for retailers seeking convenience and a strong local presence. The property is designed with adaptability in mind, offering small suites that can be combined to accommodate a variety of business needs. Its layout and ample parking create an efficient, customer-friendly environment. Tenants will also benefit from the property’s proximity to George Bush Intercontinental Airport, facilitating convenient access for regional visitors and logistics. Nearby national retailers, including Exxon, AutoZone, Wendy’s, and Public Storage, support strong area traffic and synergy. Cambury Square presents an exceptional retail location well-positioned for diverse users, from quick-service restaurants to service-based businesses, requiring visibility and vehicular accessibility.
Principaux commerces à proximité
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Cambury Square Shopping Center | 1050 W Rankin Rd
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