Alta Convenience & Gas: Green River, WY | 1050 W Flaming Gorge Way
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Alta Convenience & Gas: Green River, WY 1050 W Flaming Gorge Way Local commercial 376 m² À vendre Green River, WY 82935 2 527 407 € (6 722,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 26 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,047-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 1.08 acres in Green River, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 527 407 €
Prix par m²
6 722,21 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
170 600 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,44 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-1807-15-3-12-021.00 | Évaluation des aménagements | 35 671 € |
| Évaluation du terrain | 7 794 € | Évaluation totale | 43 465 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-1807-15-3-12-021.00
Évaluation du terrain
7 794 €
Évaluation des aménagements
35 671 €
Évaluation totale
43 465 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Steve Stoecker -
CBRE, Inc.
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Présenté par
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