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Banc of California Net Leased Investment 1050 W 6th St Local commercial 551 m² À vendre Corona, CA 92882 3 299 877 € (5 983,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1050 W 6th St, Corona, CA 92882

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Continuously operated as a bank since July 1995 (initially Foothill Independent Bank), with a separate drive-thru ATM
  • Current rent is $218,069/yr (˜ $3.06/SF/Mo NNN), versus an estimated market $4.50–$5.00/SF/Mo NNN for a retail user leveraging the drive-thru
  • The lease includes rare 3% fixed rental increases, along with a fair market value option
  • Banc of California’s branch benefits from a strong and growing deposit base of over $990,000,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present a single tenant net leased Banc of California in Corona, CA. The property is prominently located along West 6th Street, one of Corona’s most visible and well-traveled commercial corridors, offering convenient access to both the SR-91 and I-15 freeways less than a mile away. Banc of California has operated a full-service branch at this site since 1995, underscoring its long-term commitment to the location. The property features a dedicated drive-thru ATM, enhancing customer convenience and supporting consistent branch traffic.

PIÈCES JOINTES

1050 W 6th St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 299 877 €
Prix par m²
5 983,76 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
189 868 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-3 - Retail Trade
Stationnement
25 places (45,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur W 6th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
1050 W 6th St, Corona, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cardenas
Banc of California
Alberto's Mexican Food
Yoshinoya
Rent-A-Center
Superior Grocers
Flame Broiler
Walmart Neighborhood Market
Planet Fitness
Fit Body Boot Camp

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110-062-013 Évaluation des aménagements 923 297 €
Évaluation du terrain 529 010 € Évaluation totale 1 452 307 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110-062-013
Évaluation du terrain
529 010 €
Évaluation des aménagements
923 297 €
Évaluation totale
1 452 307 €
(760) 610-3147

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37593281

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1050 W 6th St, Corona, CA 92882

Ce Local commercial situé à 1050 W 6th St, Corona, CA 92882 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Banc of California Net Leased Investment | 1050 W 6th St
(760) 610-3147 x

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(760) 610-3147

Masih Waliyar
(702) 756-9278

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