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Banc of California Net Leased Investment 1050 W 6th St Local commercial 551 m² À vendre Corona, CA 92882 3 132 218 € (5 679,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- Continuously operated as a bank since July 1995 (initially Foothill Independent Bank), with a separate drive-thru ATM
- Current rent is $218,069/yr (˜ $3.06/SF/Mo NNN), versus an estimated market $4.50–$5.00/SF/Mo NNN for a retail user leveraging the drive-thru
- The lease includes rare 3% fixed rental increases, along with a fair market value option
- Banc of California’s branch benefits from a strong and growing deposit base of over $990,000,000
Résumé analytique
CBRE is pleased to present a single tenant net leased Banc of California in Corona, CA. The property is prominently located along West 6th Street, one of Corona’s most visible and well-traveled commercial corridors, offering convenient access to both the SR-91 and I-15 freeways less than a mile away. Banc of California has operated a full-service branch at this site since 1995, underscoring its long-term commitment to the location. The property features a dedicated drive-thru ATM, enhancing customer convenience and supporting consistent branch traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 132 218 €
Prix par m²
5 679,74 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
188 165 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-3 - Retail Trade
Stationnement
25 places (45,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur W 6th St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 110-062-013 | Évaluation des aménagements | 915 015 € |
| Évaluation du terrain | 524 265 € | Évaluation totale | 1 439 280 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
110-062-013
Évaluation du terrain
524 265 €
Évaluation des aménagements
915 015 €
Évaluation totale
1 439 280 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Banc of California Net Leased Investment | 1050 W 6th St
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