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Longwood 2nd Gen QSR 1050 W 434 Local commercial | 283 m² | À louer | Longwood, FL 32750
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Informations principales
- 2nd Gen QSR Available - option of Drive Thru or Patio!
- Strong Demographics with six-figure household incomes
- Direct access from SR 434 with over 150 feet of frontage
- 32 exclusive parking spaces
- Over 42,500 cars per day
- Ideal Uses: QSR, Financial Institution, Medical, and Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 2nd Generation Quick Service Restaurant (QSR) with optional drive-thru and patio presents a rare leasing opportunity along State Road 434 in Longwood. The property offers direct access and over 150 feet of frontage on SR 434, a major commercial corridor with strong traffic flows exceeding 42,500 vehicles daily. This high-visibility location is supported by robust demographics, including six-figure household incomes within a one-mile radius, ensuring strong customer potential for retail and dining concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Longwood 2nd Gen QSR
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Empowering Women's Engagement Foundation, Inc
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Max & Meme Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Empowering Women's Engagement Foundation, Inc | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Max & Meme Cafe | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located on State Road 434 in Longwood, Florida, featuring direct frontage and access. It consists of a 3,048 SF building on approximately 0.79 acres. It sits within a dense commercial corridor near intersections with I-4 and US 17-92, providing regional connectivity. The area includes retail, service, and healthcare establishments, with nearby residential communities contributing to steady population density. Surrounding businesses include quick-service restaurants, banking institutions, medical facilities, and automotive services.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Longwood 2nd Gen QSR | 1050 W 434
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