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Powder Springs Center - Home Depot Outparcel 1050 Richard D. Sailors Pky Local commercial 1 398 m² 91 % Loué À vendre Powder Springs, GA 30127 3 788 664 € (2 709,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility on Richard D Sailors Pkwy: 31,000 VPD
- Densely Populated Suburb: 119,000+ residents within 5 mile radius
- Affluent Bedroom Community to Atlanta: $134,000+ household incomes
- Significant Mark to Market Opportunity for Expiring Leases: 4.81% 10 Year CAGR
- Replaceable Rents: $20.42 average rent per square foot across the rent roll
Résumé analytique
Franklin Street is pleased to present Powder Springs Center in Powder Springs, Georgia. Powder Springs is a northwest suburb in the Atlanta MSA, 20 miles from the core of Atlanta. The Atlanta MSA has grown to the 6th largest in the country with over 6.5 million residents and growing. The center is 15,050 SF and offers the upside of a 1,400 SF vacant unit. The center sits on an outparcel to Home Depot and Extra Space Storage, and adjacent to a Publix anchored shopping center all driving traffic to this location. The newer leases on the rent roll have all been executed at a $5-7 PSF premium to the historical tenants that have been in the center 5+ years, offering significant mark to market opportunities for a new investor as leases roll over. The tenancy is a mixture of service based tenants include medical, hair, nail, spa, and tutoring bringing constant traffic to the center. The Powder Springs submarket is made up of customers with strong household incomes ($134k) and household net worth ($1.3M), allowing for disposable incomes for the retailers.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 788 664 €
Prix par m²
2 709,69 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
245 121 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
CRC
Stationnement
94 places (67,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
123 m sur Richard D. Sailors Pky
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dominican Hair Salon
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Services éducatifs
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Mathnasium began in 2002 when Larry Martinek, David Ullendorff, and Peter Markovitz launched a math-only learning center to close gaps between classroom instruction and student understanding. The company focuses on supplemental math education for K-12 students, using diagnostic assessments to build personalized learning plans and support each student's pace and skill level. Mathnasium serves families through a broad network of learning centers and online tutoring, with a method centered on strengthening math foundations, confidence, and problem-solving skills.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dominican Hair Salon | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 200
- 130 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 200 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
200
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-0829-0-001-0 | Évaluation des aménagements | 245 860 € |
| Évaluation du terrain | 347 445 € | Évaluation totale | 593 305 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-0829-0-001-0
Évaluation du terrain
347 445 €
Évaluation des aménagements
245 860 €
Évaluation totale
593 305 €
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Powder Springs Center - Home Depot Outparcel | 1050 Richard D. Sailors Pky
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