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1050 N Federal Hwy Bureau 1 066 m² 100 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 6 388 923 € (5 991,44 €/m²) Taux de capitalisation 2,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'utilisation la plus élevée et la meilleure ici est celle d'un site de réaménagement.
- The highest and best use here is as a redevelopment site.
- Superbe façade sur l'US HWY 1.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au nom des propriétaires de la propriété du Braverman Eye Center située à 1050 N. Federal Highway, Hollywood, Butters Realty & Management a le plaisir de fournir
ce site de ± 1,4 acre disponible sur l'autoroute fédérale dans le centre d'activités du centre-ville d'Hollywood, prêt à être réaménagé en tant que projet multifamilial à haute densité à usage mixte. Similaire
projets récemment approuvés dans le même centre d'activités avec une densité allant de 160 unités/acre à 250 unités/acre. Site également éligible au projet Live Local Act, qui permet
une densité plus élevée et une procédure d'admissibilité accélérée.
Le Braverman Eye Center a été rénové en 2017 et a été exceptionnellement entretenu. Le bâtiment offre un attrait professionnel, un vaste espace de stationnement et une grande visibilité
opportunités de signalisation. L'immeuble est actuellement occupé à 100 % par un seul locataire. Cet actif est extrêmement facile à gérer et serait idéal pour tout développeur ou futur
propriétaire/utilisateur en raison de l'emplacement, de la commodité et de l'état général de la propriété.
Prix : hors prix
ce site de ± 1,4 acre disponible sur l'autoroute fédérale dans le centre d'activités du centre-ville d'Hollywood, prêt à être réaménagé en tant que projet multifamilial à haute densité à usage mixte. Similaire
projets récemment approuvés dans le même centre d'activités avec une densité allant de 160 unités/acre à 250 unités/acre. Site également éligible au projet Live Local Act, qui permet
une densité plus élevée et une procédure d'admissibilité accélérée.
Le Braverman Eye Center a été rénové en 2017 et a été exceptionnellement entretenu. Le bâtiment offre un attrait professionnel, un vaste espace de stationnement et une grande visibilité
opportunités de signalisation. L'immeuble est actuellement occupé à 100 % par un seul locataire. Cet actif est extrêmement facile à gérer et serait idéal pour tout développeur ou futur
propriétaire/utilisateur en raison de l'emplacement, de la commodité et de l'état général de la propriété.
Prix : hors prix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 066 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2017
Prix
6 388 923 €
Prix par m²
5 991,44 €
Taux de capitalisation
2,97 %
RNE
189 842 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
533 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2 - Prêt pour une réhabilitation en tant que projet multifamilial à usage mixte à haute densité. Des projets similaires ont récemment été approuvés dans le même centre d'activité avec une densité allant de...
Stationnement
36 places (33,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-10-00-0320 | Évaluation des aménagements | 1 314 198 € |
| Évaluation du terrain | 738 147 € | Évaluation totale | 2 052 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-10-00-0320
Évaluation du terrain
738 147 €
Évaluation des aménagements
1 314 198 €
Évaluation totale
2 052 345 €
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1050 N Federal Hwy
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