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POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE 1050 N Beach St Local commercial 229 m² À vendre Fort Worth, TX 76111 2 549 781 € (11 134,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options. Brand New 2025 High Quality Construction.
- State Highway 121 is a Major Regional Corridor Connecting Fort Worth to Hurst, Bedford, Grapevine, and DFW International Airport.
- Minutes from Downtown Fort Worth Employment and Civic Core - Located Approximately Ten Minutes from Downtown Fort Worth, home to Major Employers, etc
- Positioned Along Area’s Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility with Daily Traffic Counts Exceeding 33k Vehicles.
- Densely Populated Area: Features more than 253k+ People Residing w/in a 5-Mile Radius. Fort Worth is one of the Fastest-Growing Cities in the U.S.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé analytique
Popeyes w/ Dr-Thru | 20 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Prime Infill Location | Immediate Access to/from State Hwy-121 | Across from Walmart Supercenter | Near Meacham International Airport & Industrial Employment Base | Qualifies for Accelerated Depreciation | Minutes from Downtown Fort Worth Employment and Civic Core
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 549 781 €
Prix par m²
11 134,12 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
133 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeyes
- Enseigne
- 229 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2045
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeyes | Enseigne | 229 m² | - | Triple net | Déc. 2045 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05898943 | Évaluation des aménagements | 75 209 € |
| Évaluation du terrain | 341 697 € | Évaluation totale | 416 906 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05898943
Évaluation du terrain
341 697 €
Évaluation des aménagements
75 209 €
Évaluation totale
416 906 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE | 1050 N Beach St
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