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1050 Interstate 10 S Local commercial 269 m² À vendre Beaumont, TX 77707 3 952 501 € (14 670,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Bonus Depreciable Asset
- Strong Corporate Guarantee
- Prime Interstate 10 Frontage with Robust Traffic Counts
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 1050 Interstate 10 South, Beaumont, TX 77707. The site consists of roughly 2,891 rentable square feet of building space on an estimated .42-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 15.15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/12/2025. The current annual rent is $355,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 952 501 €
Prix par m²
14 670,47 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
306 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
none
Façade
48 m sur I-10
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
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1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
1 sur 1
Présenté par
1050 Interstate 10 S
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