• Broker Amy Lance 7252277758
  • Broker Troy Lance 7252277758
  • Broker Courtney Lance 7252277758
  • Broker Julie Groot 7252277758
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Flamingo Grand Plaza 1050 E Flamingo Rd Bureau | 56–4 876 m² | À louer | Las Vegas, NV 89119

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Différentes tailles et configurations de suites, y compris des solutions clé en main, sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
  • Idéalement situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et de l'UNLV, les navetteurs apprécieront la grande surface de stationnement et le stationnement couvert par un auvent disponibles.
  • Les nombreux équipements de la région incluent le site relié à un centre commercial Target et à une multitude de restaurants et de boutiques sur E Flamingo Rd.
  • Le bâtiment est centré sur un magnifique atrium de trois étages avec des sièges ouverts et est entouré d'un espace ouvert bien entretenu avec des sièges extérieurs.
  • Les déplacements sont faciles : 10 minutes en voiture de l'I-15 ou de l'I-11, 12 minutes de l'I-215 et un accès direct aux arrêts de bus sur E Flamingo Rd.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau R180
  • 497 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite R180 is built out with 6 private offices, a break room, and an open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • Six bureaux privés
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 1er étage, bureau S102
  • 175 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite S102 is built out with an open reception, conference room, 4 private offices and full break room with sink.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 1er étage, bureau W155
  • 56 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W155 is built out with an open layout.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Disposition open space
  • Mise en page ouverte
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 1er étage, bureau W161
  • 97 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W161 is built out with 2 private offices and open bullpen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau E220
  • 179 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite E220 is built out with an open reception, conference room, 7 private offices and storage/IT room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau N237
  • 348 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite N237 is built out with a reception area, 1 conference room, 1 private office, a large storage/IT room, and an open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 bureau privé
  • Un bureau privé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau N240
  • 334 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite N240 is built out with a reception area, 10 private offices, a full kitchen, a storage/IT room, and a small open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 10 bureaux privés
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau R281
  • 184 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite R181 is built out with 2 private offices, full break room with sink and open bullpen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • Open space
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau S200
  • 279 – 565 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite S200 is built out with 4 private offices, and a large open bullpen. (Plumbing for break room)

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Four Private Offices
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau S210
  • 279 – 565 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite S210 is built out with 4 private offices, a large open bullpen, and a small break room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Quatre bureaux privés
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau W250
  • 237 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W250 is built out with a reception area, 1 conference room, 2 private offices, 2 storage rooms, and an open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Deux salles de stockage
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 2e étage, bureau W251
  • 137 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W251 is built out with a reception area, 1 conference room, 4 private offices, and small storage room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • 4 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 3e étage, bureau E322
  • 531 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite E322 is built out with 2 private offices, an open bullpen, and a large break room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Deux bureaux privés
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 3e étage, bureau N337
  • 435 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite N337 is built out with a reception area, 3 private offices, a training room, and an open area with a fireplace.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Cheminée
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 3e étage, bureau S301
  • 96 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite S301 is built out with an open layout.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Disposition open space
  • Plan d'étage ouvert
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 3e étage, bureau W356
  • 275 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W356 is built out with a conference room, 5 private offices, full break room with sink and open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
  • 3e étage, bureau W367
  • 166 m²
  • Négociable
  • 169,94 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite W367 is built out with 3 private offices and a large open bullpen.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Trois bureaux privés
  • Flamingo Grand Plaza Brochure
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau R180 497 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau S102 175 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau W155 56 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau W161 97 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau E220 179 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau N237 348 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau N240 334 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau R281 184 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau S200 279 – 565 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau S210 279 – 565 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau W250 237 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau W251 137 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau E322 531 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau N337 435 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau S301 96 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau W356 275 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau W367 166 m² Négociable 169,94 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau R180

Surface
497 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau S102

Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau W155

Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau W161

Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau E220

Surface
179 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau N237

Surface
348 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau N240

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R281

Surface
184 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau S200

Surface
279 – 565 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau S210

Surface
279 – 565 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau W250

Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau W251

Surface
137 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau E322

Surface
531 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau N337

Surface
435 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau S301

Surface
96 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau W356

Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau W367

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,94 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le Flamingo Grand Plaza est idéalement situé au cœur de la zone métropolitaine, permettant un accès rapide et facile à tout ce que Las Vegas a à offrir. Le site est idéal pour les navetteurs ayant accès à toutes les principales autoroutes de la région, car il n'est qu'à 10 minutes de l'I-15 ou de l'I-11 et à seulement 12 minutes de l'I-215. Pour les navetteurs locaux ou sans voiture, les lignes de bus 202 et CX circulent sur E Flamingo Road en face de l'établissement et la route 109 circule sur Maryland Parkway. Tous les sites d'intérêt de la région se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Strip de Las Vegas, le centre de conventions de Las Vegas, l'université du Nevada à Las Vegas et l'aéroport international McCarran. Les environs immédiats de l'établissement regorgent de restaurants et de boutiques. L'établissement se trouve juste à côté du centre commercial Target at Maryland Crossing, qui abrite des entreprises telles que Thai Place et Dollar Tree. De l'autre côté de Maryland Parkway, vous trouverez le Mission Center, qui propose un Albertsons, un UPS Store, un Yama Sushi et un CVS, ainsi que de nombreuses autres entreprises facilement accessibles le long de Maryland Parkway ou d'E Flamingo Road. La propriété présente un design de trois étages et quatre ailes et un bâtiment en rotonde de deux étages situé sur un terrain bien entretenu avec des espaces extérieurs et des sièges. Il y a un grand parking en surface sur place, dont certaines sont dotées d'auvents. À l'intérieur du bâtiment, les parties communes ont toutes été récemment rénovées et, à la convergence des quatre ailes, se trouve un magnifique atrium de trois étages avec un coin salon. L'établissement assure également la gestion et la sécurité sur place.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/1995
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
12 597 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 199 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
463 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
116 places de stationnement couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

PIÈCES JOINTES

Flamingo Grand Plaza Brochure

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Déplacement domicile-travail

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-EST LAS VEGAS

Le centre-est de Las Vegas est une zone dynamique, avec des casinos, des centres de villégiature et des résidences multifamiliales mélangés à des immeubles de bureaux. La zone de bureaux du centre-est de Las Vegas se situe entre le centre-ville de Las Vegas et l'aéroport international McCarran et englobe le Strip de Las Vegas. Cette zone abrite le Las Vegas Convention Center, qui accueille chaque année plus de 6 millions de personnes. L'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV) est également située dans le quartier.

Les espaces de bureaux sont regroupés autour des principales artères du quartier, ainsi que dans des zones spécifiques telles que le Hughes Center, le Desert Springs Hospital et le Sunrise Hospital and Medical Center. Les locataires sont très diversifiés : soins de santé, divertissement, immobilier, finance et agences gouvernementales. Les principaux employeurs du quartier sont Pinnacle Entertainment, Quest Diagnostics, Bank of America et Wells Fargo.

Les loyers moyens du quartier sont inférieurs à la moyenne de l'agglomération, ce qui en fait une option plus abordable pour les locataires à la recherche d'un espace dans le centre de Las Vegas.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Depuis l'achat de près de 4 000 acres par Daniel Kraemer en 1865, la Kraemer Land Company est devenue un promoteur de premier plan et une société immobilière entièrement intégrée. La riche histoire de l'entreprise repose sur son engagement à développer les communautés, notamment Yorba Linda et Placentia dans le comté de North Orange. L'expérience et le dévouement de Kraemer Land Company en font la présence dynamique qu'elle est aujourd'hui, une entreprise qui résistera à l'épreuve des différents cycles économiques. Aujourd'hui, Kraemer Land Company est une société d'investissement immobilier basée dans le sud de la Californie active dans l'acquisition et la gestion de bureaux, de commerces de détail et de propriétés industrielles. En outre, l'entreprise travaille en partenariat avec des constructeurs de maisons et des promoteurs résidentiels de la côte ouest.
www.kraemerland.com
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KRAEMER LAND COMPANY, INC.

East Hills Office Park, Phase I
Anaheim, CA, USA
585 Pilot Rd
Las Vegas, NV, USA
The Center at Lake Mead
Las Vegas, NV, USA
6110 W Lake Mead Blvd
Las Vegas, NV, USA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 25085403

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 1050 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89119

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