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1050 Cindy Ln Local d'activités 4 180 m² À vendre Carpinteria, CA 93013 10 514 640 € (2 515,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %

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Résumé analytique

Rarely available NNN-leased flex facility for sale, 100% occupied by NuSil Technology, a leading specialty materials manufacturer. The property features a versatile mix of R&D, office, and lab space, well-suited for advanced manufacturing and technology-driven operations. The building offers efficient logistics with four roll-up doors providing convenient loading and distribution capabilities. Ideally located at the top of the Carpinteria Business Park, with incredible ocean and mountain views, great proximity to Highway 101, strong coastal amenities and convenient access to the Santa Barbara and Ventura labor markets.
Price: $12,000,000 ($267 psf)
Cap Rate: 5.67%
BOMA SF
First Floor: 34,013 SF
Second floor: 10,979 SF
Total: 44,992 SF
Lot Size: 108,900 SF (2.5 acres)
APN: 001-190-051
Tenant: 100% leased to NuSil
Technology, LLC
Year Built: 1980
Zoning: M-RP
Sprinklers: Yes
Loading: 2 dock-high roll-ups,
2 grade-level roll-ups
Parking: 77 spaces (1.71/1,000 SF)
Power: 480V and 800A, 3-phase
Ceilings: 10’ - 20’
Restrooms: Two sets on first floor; one set
on second floor
HVAC: Yes
To Show: Call Listing Agent

1050 Cindy Ln S260717

Informations sur l’immeuble

Prix	10 514 640 €	Surface du lot	1,01 ha
Prix par m²	2 515,53 €	Surface utile brute	4 180 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	5,67 %	Année de construction	1980
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	A
Zonage	M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes

Prix	10 514 640 €
Prix par m²	2 515,53 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,67 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,01 ha
Surface utile brute	4 180 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes

Signalisation

Principaux occupants

Grossiste
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Avantor® est l'une des principales sociétés d'outils pour les sciences de la vie et un fournisseur mondial de produits et services essentiels aux secteurs des sciences de la vie et des technologies de pointe. Ils travaillent côte à côte avec les clients à chaque étape du parcours scientifique pour permettre des avancées dans les domaines de la médecine, des soins de santé et de la technologie. Leur portefeuille est utilisé à pratiquement toutes les étapes des activités de recherche, de développement et de production les plus importantes sur des centaines de milliers de sites clients dans plus de cent pays.