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1050 Cindy Ln Local d'activités 4 180 m² À vendre Carpinteria, CA 93013 10 332 720 € (2 472,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
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Résumé analytique
Rarely available NNN-leased flex facility for sale, 100% occupied by NuSil Technology, a leading specialty materials manufacturer. The property features a versatile mix of R&D, office, and lab space, well-suited for advanced manufacturing and technology-driven operations. The building offers efficient logistics with four roll-up doors providing convenient loading and distribution capabilities. Ideally located at the top of the Carpinteria Business Park, with incredible ocean and mountain views, great proximity to Highway 101, strong coastal amenities and convenient access to the Santa Barbara and Ventura labor markets.
Price: $12,000,000 ($267 psf)
Cap Rate: 5.67%
BOMA SF
First Floor: 34,013 SF
Second floor: 10,979 SF
Total: 44,992 SF
Lot Size: 108,900 SF (2.5 acres)
APN: 001-190-051
Tenant: 100% leased to NuSil
Technology, LLC
Year Built: 1980
Zoning: M-RP
Sprinklers: Yes
Loading: 2 dock-high roll-ups,
2 grade-level roll-ups
Parking: 77 spaces (1.71/1,000 SF)
Power: 480V and 800A, 3-phase
Ceilings: 10’ - 20’
Restrooms: Two sets on first floor; one set
on second floor
HVAC: Yes
To Show: Call Listing Agent
Price: $12,000,000 ($267 psf)
Cap Rate: 5.67%
BOMA SF
First Floor: 34,013 SF
Second floor: 10,979 SF
Total: 44,992 SF
Lot Size: 108,900 SF (2.5 acres)
APN: 001-190-051
Tenant: 100% leased to NuSil
Technology, LLC
Year Built: 1980
Zoning: M-RP
Sprinklers: Yes
Loading: 2 dock-high roll-ups,
2 grade-level roll-ups
Parking: 77 spaces (1.71/1,000 SF)
Power: 480V and 800A, 3-phase
Ceilings: 10’ - 20’
Restrooms: Two sets on first floor; one set
on second floor
HVAC: Yes
To Show: Call Listing Agent
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 332 720 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix par m² | 2 472,01 € | Surface utile brute | 4 180 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes | ||
| Prix | 10 332 720 € |
| Prix par m² | 2 472,01 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 4 180 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-190-051 | Évaluation des aménagements | 3 339 824 € |
| Évaluation du terrain | 2 043 061 € | Évaluation totale | 5 382 884 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-190-051
Évaluation du terrain
2 043 061 €
Évaluation des aménagements
3 339 824 €
Évaluation totale
5 382 884 €
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Présenté par
1050 Cindy Ln
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