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Allen Tech Hub 1050 Central Expy S 141–8 155 m² | 4 étoiles | À louer | Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Watters Creek est un immeuble de bureaux de 100 000 pieds carrés récemment livré proposant des suites spéciales prêtes à emménager et deux étages complets d'espaces contigus.
- Doté d'équipements sur place, notamment des salles de conférence, un café à emporter, un salon pour locataires, un local à vélos et un parking couvert.
- Accessibilité : ratio de stationnement couvert de 4,2/1 000 pieds carrés avec accès direct à Central Expy pour 30 minutes de route du centre-ville de Dallas.
- Accessibilité à pied : relié au village de Watters Creek avec plus de 70 commerces et des hectares d'espaces verts par un sentier de randonnée ou de vélo situé derrière le bâtiment.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
$28.50-$29.00 asking rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 23 à 73 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 22 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Plug & Play
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Up to 50K SF contiguous available on floors 3 & 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1110 | 947 m² | Négociable | 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 240 995 € /an 20 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1140 | 482 m² | Négociable | 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 122 803 € /an 10 234 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1150 | 252 m² | Négociable | 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 66 538 € /an 5 545 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1160 | 272 m² | Négociable | 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 71 783 € /an 5 982 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1200 | 837 m² | Négociable | 268,43 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 224 713 € /an 18 726 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 1230 | 141 m² | Négociable | 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 37 080 € /an 3 090 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1260 | 333 m² | Négociable | 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 87 811 € /an 7 318 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 465 – 2 446 m² | Négociable | 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 622 670 € /an 51 889 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 929 – 2 445 m² | Négociable | 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 622 339 € /an 51 862 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1110
| Surface |
| 947 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 240 995 € /an 20 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1140
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 122 803 € /an 10 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1150
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 66 538 € /an 5 545 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1160
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 71 783 € /an 5 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1200
| Surface |
| 837 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,43 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 224 713 € /an 18 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 1230
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 37 080 € /an 3 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1260
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 263,80 € /m²/an 21,98 € /m²/mois 87 811 € /an 7 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 465 – 2 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 622 670 € /an 51 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 929 – 2 445 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,54 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 622 339 € /an 51 862 € /mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 1110
| Surface | 947 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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CARTE
1er étage, bureau 1140
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
1er étage, bureau 1150
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 263,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
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CARTE
1er étage, bureau 1160
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 263,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
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CARTE
2e étage, bureau 1200
| Surface | 837 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 23 à 73 personnes
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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CARTE
2e étage, bureau 1230
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 263,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
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2e étage, bureau 1260
| Surface | 333 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 263,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 29 personnes
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 465 – 2 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 929 – 2 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Up to 50K SF contiguous available on floors 3 & 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récemment construit situé juste au sud du premier centre commercial de Watters Creek Village. Profitez de la proximité à pied de plus de 70 restaurants et détaillants, ainsi que d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles par l'US-75.
- Installations de conférences
- Service de restauration
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 764 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 325 m²
Stationnement
61 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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