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1050-1058 S Fairfax Ave Bureaux/Local commercial | 151 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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Informations principales
- Prime location in Mid-City’s Little Ethiopia district, offering strong walkability and vibrant street presence.
- Upgraded interiors include a new HVAC system, electrical panel, polished concrete floors, and modern lighting.
- Onsite tandem parking plus seven additional surface spaces serving tenants and visitors.
- Flexible floor plan featuring two-story ceilings, a rear loft space, and prominent frontage along Fairfax Avenue.
- Convenient access to public transportation and major routes, positioned south of Olympic Boulevard.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1050 | 151 m² | Négociable | 252,33 € /m²/an 21,03 € /m²/mois 38 211 € /an 3 184 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1050
Commercial space located in Little Ethiopa just So of Olympic Blvd in thriving commercial/retail area. Unit consists of 1120 sq ft ground floor open space with 520 sq ft loft space. The front of the space has two story high ceilings with loft at the rear of the space. Unit has been upgraded with new HVAC unit, new electrical panel and consises of polished concrete floor at the ground level with carpeting on stairs and loft. There is a large skylight which allows for natural light. Frontage of unit allows for great street visibility for potential clients. The 1/2 bathroom is handicappable. In rear there is one -tandem car space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Loft Space, High Ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1050-1058 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90019
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blonde/Blond LLC
- Restaurant
- 1
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- Enessa
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- Gorilla Rock LLC
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- National Council Jewish
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Souled Studios LLC
- Administration publique
- 1
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- The New West Company
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blonde/Blond LLC | Restaurant | 1 | - |
| Enessa | - | - | - |
| Gorilla Rock LLC | - | - | - |
| National Council Jewish | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Souled Studios LLC | Administration publique | 1 | - |
| The New West Company | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Los Angeles’ Mid-City within the Little Ethiopia neighborhood, 1050-1058 S Fairfax Avenue offers a high-exposure office/retail space tailor-made for creative users and boutique concepts in a thriving business corridor. The available ±1,630 square-foot unit includes 1,120 square feet on the ground floor and a 520-square-foot loft, providing open layout flexibility enhanced by two-story ceilings and abundant natural light from a large skylight. Recent upgrades include polished concrete flooring at the lower level, carpeting in the loft, a new HVAC system, and an updated electrical panel. The space includes a private ADA-compliant restroom and one tandem parking space at the rear. Positioned south of Olympic Boulevard, the property benefits from excellent pedestrian and vehicular visibility, making it ideal for professional offices, creative studios, or specialty retail operators seeking a distinctive setting in one of L.A.’s most eclectic neighborhoods.
- Ligne d’autobus
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1050-1058 S Fairfax Ave
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