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1050-1052 Valley St Industriel/Logistique 1 073 m² À vendre Vauxhall, NJ 07088 1 950 086 € (1 817,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Strategic Location: Situated in a high-demand Corridor Commercial (CC) zone with easy access to I-78, Route 82, and the Garden State Parkway.
Excellent Accessibility: 165 feet of frontage along Valley Street w/ building access & proximity to major retail anchors like Home Depot & Whole Foods
Large open floor plan with show room

Prime Owner-User or Investment Opportunity: 11,550 SF industrial warehouse delivered vacant or with short-term income.
Versatile Zoning: Permitted uses include retail, light industrial, medical offices, and more, serving both regional and local needs.
Effective age of just 15 years

Résumé analytique

Located in the heart of Vauxhall, this versatile property at 1050-1052 Valley Street offers a prime position for business or investment opportunities. Featuring a well-maintained structure with excellent visibility along a busy thoroughfare, the site provides convenient access to major highways, local retail, and residential neighborhoods. Its flexible layout makes it ideal for a range of uses, from office or service-based businesses to specialty retail. Ample parking and strong traffic counts enhance its appeal, while the surrounding area continues to experience steady growth and development. This address combines accessibility, functionality, and potential in one strategic location.
NOTE: Flood Zone, Needs new roof

Zoning Map

Tax Map

Informations sur l’immeuble

Prix	1 950 086 €	Surface utile brute	1 073 m²
Prix par m²	1 817,36 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1970
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,17 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	CC- Corridor - Retail, restaurants, offices, medical offices, kennels, car service, multi-family residential above the ground floor, industrial.

Prix	1 950 086 €
Prix par m²	1 817,36 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	1 073 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	CC- Corridor - Retail, restaurants, offices, medical offices, kennels, car service, multi-family residential above the ground floor, industrial.