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105 Wood Ave Local d'activités 1 208 m² 50 % Loué À vendre Bridgeport, CT 06605 1 293 442 € (1 070,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 6,000 Sq Ft Repair Garage
- 18' Ceilings
- Separately Metered
- 6,000 Sq Ft Second Floor
- 16' Drive in Door
- Natural Gas Heat
Résumé analytique
93–105 Wood Ave, Bridgeport, CT — A rare opportunity to own a mixed-use income and commercial property with two-family living plus a large industrial building in one package.
The residential portion offers a 2-family layout with a 1-bedroom unit on the 1st floor and a 3-bedroom unit on the 2nd floor, ideal for owner-occupants or rental income. Recent upgrades include a new roof and new gutters.
The commercial structure features a 12,000 SF building, split into 6,000 SF of industrial space set up for a repair/garage operation, plus 6,000 SF on the 2nd floor, formerly used as a recording studio. Highlights include a 12’ drive-in door, 18’ ceilings, and a roof approximately 8 years old. Ideal for contractors, automotive, warehouse/storage, creative space, or conversion/development
potential.
Owner is willing to hold paper, making this a flexible and attractive option for qualified buyers seeking alternative financing
The residential portion offers a 2-family layout with a 1-bedroom unit on the 1st floor and a 3-bedroom unit on the 2nd floor, ideal for owner-occupants or rental income. Recent upgrades include a new roof and new gutters.
The commercial structure features a 12,000 SF building, split into 6,000 SF of industrial space set up for a repair/garage operation, plus 6,000 SF on the 2nd floor, formerly used as a recording studio. Highlights include a 12’ drive-in door, 18’ ceilings, and a roof approximately 8 years old. Ideal for contractors, automotive, warehouse/storage, creative space, or conversion/development
potential.
Owner is willing to hold paper, making this a flexible and attractive option for qualified buyers seeking alternative financing
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 293 442 € | Surface utile brute | 1 208 m² |
| Prix par m² | 1 070,96 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,14 ha | ||
| Zonage | ORN | ||
| Prix | 1 293 442 € |
| Prix par m² | 1 070,96 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 1 208 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | ORN |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Just Right
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Just Right | Services | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BRID-001132-000046 | Évaluation des aménagements | 227 962 € |
| Évaluation du terrain | 102 293 € | Évaluation totale | 330 255 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BRID-001132-000046
Évaluation du terrain
102 293 €
Évaluation des aménagements
227 962 €
Évaluation totale
330 255 €
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Présenté par
105 Wood Ave
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