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2nd Gen Restaurant Available for Lease 105 Tillery St Local commercial | 243 m² | À louer | Austin, TX 78702
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Informations principales
- Restaurant Space Fully Renovated in 2016
- High Traffic, High Growth Area
- Large Enclosed Patio
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | 523,15 € /m²/an 43,60 € /m²/mois 126 949 € /an 10 579 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 243 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
2nd Gen restaurant is available for lease on East Cesar Chavez. 105 Tillery is located walking distance to De Nada, Central Machine Works, Dainty Dillo and more. This is a great opportunity for F&B operators in a high growth area. Property includes full kitchen with grill hood/fire suppression, 1270sf covered patio, parking, 12 seat bar, walk-in refrigeration, tap system with refrigeration, ample storage areas, office, grease trap, building and pole signage and many more amenities.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dovetail Commercial Real Estate
2nd Gen Restaurant Available for Lease | 105 Tillery St
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