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105 Skye Island Dr Lot | Terrain commercial | 8,5 ha | À vendre | 336 519 € | Endicott, NY 13760

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Informations principales sur l'investissement

Scenic Vistas: Expansive views over Endicott and Broome County from Skye Island Drive.
Proven Demand: Next to the successful Skye View Heights development.
Convenient Location: Close to schools, businesses, and amenities with elevated tranquility.

Development Potential: Previously approved for a 160-unit 50+ PUD; groundwork in place, re-approval expected.
Community Atmosphere: Serene, clean neighborhood with strong community appeal.
Flexible Development Options: Zoning allows for multiple residential concepts.

Résumé analytique

This 21-acre parcel at 105 ½ Skye Island Drive, Endicott, NY, offers breathtaking panoramic views of the region. Zoned Planned Unit Development (PUD), the property was previously approved for a 160-unit senior housing community, including 64 one-bedroom and 56 two-bedroom units, along with amenities such as a pool and fitness center. While the prior approvals have expired, the zoning remains in place, and re-approval is expected to be a smooth process due to strong demand for housing in the area. The site has frontage on Skye Island Drive, providing excellent access to surrounding areas and major roadways. Ideal for residential or mixed-use development, this property benefits from the success of nearby Skye View Heights, a fully-occupied senior community with a waiting list. The location offers a prime opportunity to capitalize on a growing demand for quality housing in Endicott.

Offering Memorandum _P_

Informations sur l’immeuble

Prix	336 519 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Motel Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Cave ou vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,5 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUD - Zoned PUD for flexible, higher-density residential development. Previously approved for a 160-unit senior housing community. Re-approval expected.

Prix	336 519 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Motel Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Cave ou vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Surface totale du lot	8,5 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUD - Zoned PUD for flexible, higher-density residential development. Previously approved for a 160-unit senior housing community. Re-approval expected.

1 Lot disponible

Lot

Prix	336 519 €	Surface du lot	8,5 ha
Prix par ha	39 597,97 €

Prix	336 519 €
Prix par ha	39 597,97 €
Surface du lot	8,5 ha

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Minimal public transit

10/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	034601-157-005-0005-012-000-0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 624 €	Évaluation totale	3 624 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

034601-157-005-0005-012-000-0000

Évaluation du terrain

3 624 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 624 €

(607) 372-3214

Contacts

Heriberto Pezzino
Stephanie Jacobson
Yaman Commercial

ID de l’annonce: 39572758
Date de mise sur le marché: 25/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 105 Skye Island Dr, Endicott, NY 13760

1 sur 8

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