105 S State St
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105 S State St Bureau 232 m² 50 % Loué À vendre Freeburg, IL 62243 162 611 € (702,38 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 891 €
|
103,19 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
23 891 €
|
103,19 €
|
| Taxes |
2 523 €
|
10,90 €
|
| Frais d’exploitation |
3 078 €
|
13,30 €
|
| Total des frais |
5 601 €
|
24,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 290 €
|
79,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 891 € |
| Annuel par m² | 103,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 891 € |
| Annuel par m² | 103,19 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 523 € |
| Annuel par m² | 10,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 € |
| Annuel par m² | 13,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 601 € |
| Annuel par m² | 24,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 290 € |
| Annuel par m² | 79,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
162 611 €
Prix par m²
702,38 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
17 887 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
116 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-2 - The "B-2" Highway Business District
Stationnement
6 places (17,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- State Farm
- Finance et assurances
- 86 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| State Farm | Finance et assurances | 86 m² | - | Triple net | - |
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Présenté par
Stellhorn Realty, Inc.
105 S State St
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