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105 Rue Principale E Local commercial | 242 m² | À louer | Farnham, QC J2N 1L2
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Informations principales
- Immediate proximity to financial institutions and food service retailers.
- Floor plan adaptable to a wide range of retail concepts.
- High vehicle and pedestrian traffic ensures strong local visibility.
- Strong consumer draw from neighboring Metro flagship and service hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 105
Located in the core of Farnham’s busy commercial district, this retail space at 105 rue Principale Est offers a unique opportunity in one of the region’s most active corridors. Positioned directly along the city’s primary arterial road, the site provides outstanding street visibility and benefits from the steady traffic flow generated by the adjacent Metro supermarket and other recognized retail brands. The property’s 2,603-square-foot space offers an open concept that can be adapted to multiple retail uses, ensuring flexible tenant configurations that address operational needs. Surrounded by banking, dining, and service-oriented businesses, the location ensures consistent foot traffic and exposure to a loyal local base as well as customers from nearby communities. The building is easily accessible via major local routes and offers ample parking options within walking distance, enhancing convenience for both tenants and visitors. Its central positioning near key consumer draws makes this an excellent choice for retailers and service providers aiming to build visibility and engage a high-demand customer market in Farnham’s downtown core.
- Convenient access to nearby shared parking
- High vehicular and pedestrian traffic patterns
- Immediate proximity to Metro supermarket anchor
- Excellent visibility along Principale Est corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 925 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 925 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail facility located on rue Principale Est in Farnham’s downtown sector. It is adjacent to other established retailers including a major grocery anchor. The property has nearby shared parking areas and is accessed through the city’s main east-west corridor. The zoning supports retail and commercial users.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
105 Rue Principale E
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