Tribeca Cast Iron Building 105 Reade St Immeuble residentiel 6 lots 21 442 029 € (3 573 672 €/Lot) New York, NY 10013

Il est rare qu'un bâtiment d'une telle provenance exceptionnelle soit commercialisé à New York. Construite en 1860 et conçue par James T. Gilbert, cette magnifique fonte à l'italienne mesurant plus de 50 pieds de large est prête à être restaurée pour retrouver sa splendeur d'antan et au-delà. Utilisé à l'origine comme entrepôt pour les chocolatiers de Tribeca, le site a une histoire intéressante en tant que maison de charité pour les femmes et les enfants construite par le premier esclave affranchi de New York, Pierre Toussaint.
Juxtaposé par son impressionnante façade en fonte et son caractère historique intact, l'intérieur du 105-107 Reade Street est tout aussi impressionnant. Avec 18 740 pieds carrés au-dessus du sol, 9 040 pieds carrés en dessous et plus de 3 000 pieds carrés de droits aériens, le bâtiment peut être converti en condos, résidences privées, clubs sociaux ou galeries d'art les plus spectaculaires du centre-ville. Les opportunités sont illimitées avec un zonage C6-3A, une utilisation mixte et la désignation L8 Loft. Le toit offre une vue à ciel ouvert sur le centre-ville avec Woolworth et le World Trade Center au sud, le fleuve Hudson à l'ouest et les toits de la ville au nord. Le plancher de la vente au détail a une hauteur de plafond spectaculaire de 18 pieds, tandis que les étages supérieurs varient de 12 à près de 16 pieds. Des colonnes en fonte tapissent le centre de tous les étages avec des solives, des chevrons et des poutres intacts en bois d'antan. De grandes fenêtres cintrées laissent entrer une abondance de lumière et permettent de créer des espaces intérieurs ouverts spectaculaires. Avec la possibilité d'agrandir le toit, en attendant l'approbation des monuments, il serait possible d'ajouter encore plus de hauteur à ce qui pourrait être un penthouse sans précédent au centre-ville. Le sous-sol avec des plafonds de 10 pieds et le sous-sol avec des plafonds de 8 pieds avec deux conduits d'éclairage et d'air offrent des libertés de conception et de placement mécanique supplémentaires que l'on ne retrouve pas dans de nombreux autres bâtiments. Différents plans architecturaux du bâtiment conçus par des architectes renommés tels que Carlos Zapata, Fogarty & Finger et Valerie Pasqiou sont prêts à être consultés. Le bâtiment a par le passé reçu une approbation historique (aujourd'hui expirée) pour un ajout moderne de deux étages. Ce joyau vous permet de créer ce qui sera sans aucun doute un bâtiment d'importance et de beauté.
Le bâtiment est situé au milieu du pâté de maisons sur un tronçon de Reade Street avec des lofts historiques similaires et des bâtiments en fonte à côté de Bogardus Plaza et à un pâté de maisons du parc Washington Square. Le quartier a récemment fait l'objet de plusieurs conversions résidentielles et est entouré de restaurants de Tribeca réputés tels que The Odeon, Marc Forgione, Serafina, Fonda, Sushi of Gari, Buddha-Bar et bien d'autres. Des boutiques phénoménales, le quartier artistique de Tribeca en pleine expansion, les commodités au bord de la rivière et la proximité des transports en font un endroit idéal pour tous les usages que vous choisirez.
Veuillez noter que toutes les photos et tous les plans sont virtuels/suggérés. Ce bâtiment est soumis à une approbation historique, et le propriétaire ou Brown Harris Stevens ne donne aucune garantie concernant l'approbation et la construction. Consultez votre expéditeur et votre architecte au sujet de la viabilité.