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105 Parsons Ave 116–483 m² | À louer | Columbus, OH 43215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand New FULL Renovation
- Large store front windows
- Prime commercial location w/ foot traffic
- High Ceilings with brick walls
- Ready for any buildout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 125 m² | 1-10 Ans | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 34 478 € /an 2 873 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 116 m² | 1-5 Ans | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 31 924 € /an 2 660 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 109 | 242 m² | 1-5 Ans | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 66 401 € /an 5 533 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 105
4 retail units - approximately 1,300 sq ft each Option to combine more than 1 unit Full building renovation with all new mechanicals. Water service is suitable for a restaurant Shell space ready for any tenant buildout Includes bathroom Ideal tenant - food service, or grab & go convenience foods, small grocery store, destination businesses, tailor, gallery Located close to downtown Columbus, in the heart of Olde Towne East Near Children’s Hospital, Discovery District, Franklin Park, Near East Side, German Village and large residential areas Opening January 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
1er étage, bureau 107
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
1er étage, bureau 109
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 825 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
À PROPOS DU BIEN
4 retail units - approximately 1,300 sq ft each Option to combine more than 1 unit Full building renovation with all new mechanicals. Water service is suitable for a restaurant Shell space ready for any tenant buildout Includes bathroom Located close to downtown Columbus, in the heart of Olde Towne East Near Children’s Hospital, Discovery District, Franklin Park, Near East Side, German Village and large residential areas Opening January 2026.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sprout Management
105 Parsons Ave
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