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105 N Patterson St Bureau 449 m² À vendre Maxton, NC 28364 153 338 € (341,30 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %
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Résumé analytique
105 N Patterson Street is a single-tenant income-producing investment opportunity in downtown Maxton, NC. The property is leased to H&R Block, which has operated at this location since 1997. This opportunity offers consistent in-place income with a lease structure that includes limited landlord responsibilities.
4,750 SF single-tenant building on 0.16-acre lot
Leased to H&R Block through April 30, 2028
H&R Block has occupied the building since 1997
Tenant pays utilities and reimburses taxes and insurance
Landlord responsible for roof, structure, foundation, and exterior walls
Tenant responsible for interior maintenance, including HVAC, plumbing, and electrical
Current Rent: $16,800 annually
Built in 1968
Both HVAC replaced in 2024
End cap building in downtown central business district with great visibility
Central Business District (CB) zoning
Pricing: Call Broker
4,750 SF single-tenant building on 0.16-acre lot
Leased to H&R Block through April 30, 2028
H&R Block has occupied the building since 1997
Tenant pays utilities and reimburses taxes and insurance
Landlord responsible for roof, structure, foundation, and exterior walls
Tenant responsible for interior maintenance, including HVAC, plumbing, and electrical
Current Rent: $16,800 annually
Built in 1968
Both HVAC replaced in 2024
End cap building in downtown central business district with great visibility
Central Business District (CB) zoning
Pricing: Call Broker
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
153 338 €
Prix par m²
341,30 €
Taux de capitalisation
9,60 %
RNE
14 720 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
449 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CB
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3306-02-020 | Évaluation des aménagements | 86 132 € |
| Évaluation du terrain | 17 262 € | Évaluation totale | 103 394 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3306-02-020
Évaluation du terrain
17 262 €
Évaluation des aménagements
86 132 €
Évaluation totale
103 394 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
105 N Patterson St
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