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Hardee's 105 N Mechanic St Local commercial 310 m² À vendre Franklin, VA 23851 1 505 783 € (4 858,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

105 N Mechanic St, Franklin, VA 23851

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) de 10 ans récemment prolongé
  • Rénovation récente de l'emplacement en 2023 | Le locataire a couvert tous les coûts en faisant preuve d'un engagement ferme
  • Cinq pour cent et demi (5,50 %) des ventes annuelles en pourcentage du loyer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Hardee's situé au 105 N Mechanic Street à Franklin, en Virginie. Le site comprend environ 3 336 pieds carrés louables d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,67 acre. Ce bail absolu triple net (NNN) a récemment été prolongé de 10 ans en août 2023. Le loyer annuel actuel est de 80 000 dollars et le propriétaire a reçu en moyenne 25 164 dollars en pourcentage de loyer supplémentaire au cours des trois dernières années. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement sur 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
310 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 505 783 €
Prix par m²
4 858,55 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
92 606 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2 - Affaires générales
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105 N Mechanic St, Franklin, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 107-120-1
  • 2
 Évaluation des aménagements 684 495 €
Évaluation du terrain 570 557 € Évaluation totale 1 255 052 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 107-120-1
  • 2
Évaluation du terrain
570 557 €
Évaluation des aménagements
684 495 €
Évaluation totale
1 255 052 €
(917) 697-3215

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CONTACTS

  • Anthony Bird
    Anthony Bird
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 30272729

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 N Mechanic St, Franklin, VA 23851

Ce Local commercial situé à 105 N Mechanic St, Franklin, VA 23851 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Hardee's | 105 N Mechanic St
(917) 697-3215 x

Hardee's | 105 N Mechanic St

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Anthony Bird
(917) 697-3215

Edward Otocka
(203) 253-9455

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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