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Former Credit Union/Teamsters Bldg 105 N Main St Bureau 114 m² À vendre Hopewell, VA 23860 242 561 € (2 133,09 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de 110 pieds sur la rue Main
- À côté de l'hôtel de ville/du bureau du shérif, en bas de la rue depuis le bâtiment municipal
- Traversée de la canopée à 3 voies
- Bâtiment autonome en brique
- 2 bureaux, 2 salles de bain, salle de pause pour les employés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un investisseur ! Bâtiment en brique idéalement situé au centre-ville de Hopewell ! Donnant directement sur la rue Main, à côté du palais de justice, en bas de la rue depuis le bâtiment municipal et à un pâté de maisons de l'historique Beacon Theatre. Ancienne coopérative de crédit, elle a récemment été utilisée comme bureau d'affaires/espace de réunion. La cour ajoute un certain charme extérieur à la propriété. 3 voies de circulation avec auvent, 8 places de parking réservées et un parking supplémentaire disponible dans le terrain public adjacent. Murs intérieurs en briques apparentes, 2 bureaux, comptoir client, hall d'entrée, espace de conférence ouvert avec table, espace flexible ouvert supplémentaire, 2 salles de bains, salle de pause/cuisine pour les employés avec réfrigérateur, table, lave-vaisselle et four micro-ondes, placard à vêtements. Les enseignes, les meubles, les mini-splits, le réfrigérateur, le four à micro-ondes sont tous transmis tels quels. Parfait pour une petite entreprise, un bureau immobilier, un bureau d'avocat, un espace de vente au détail, un café, une boulangerie, une organisation à but non lucratif, etc. La liste du zonage B-1 se trouve dans les documents supplémentaires. Prix compétitif selon une évaluation de 448 900$. Belle opportunité avec beaucoup de potentiel ! Informations sur la zone d'entreprise Hopewell et la zone d'opportunités de l'État de Virginie dans des documents supplémentaires. Veuillez prévoir suffisamment de temps pour examiner les offres car le vendeur est une entité et non un individu. Dépôt minimum de 1 %.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 313 €
|
37,93 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 313 €
|
37,93 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 313 € |
| Annuel par m² | 37,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 313 € |
| Annuel par m² | 37,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
242 561 €
Prix par m²
2 133,09 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Entreprise destinée à fournir un mélange urbain de commerces de détail, de bureaux, de services, d'hôtels, de résidences et
fonctions civiques pour la ville. Liste approuvée dans la documentation.
Stationnement
8 places (70,35 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080-0055 | Évaluation totale | 407 417 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 92 003 € (2025) | Impôts annuels | 4 313 € (37,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 315 414 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080-0055
Évaluation du terrain
92 003 € (2025)
Évaluation des aménagements
315 414 € (2025)
Évaluation totale
407 417 € (2025)
Impôts annuels
4 313 € (37,93 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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