McDonald's: Wapato, WA | 105 N Frontage Rd
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McDonald's: Wapato, WA 105 N Frontage Rd Local commercial 426 m² À vendre Wapato, WA 98951 1 883 253 € (4 422,16 €/m²) Taux de capitalisation 3,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New NNN Ground Lease | 20 Years of Primary Term | 7% Rent Bumps Every 5 Years & in the Sixteen, 5-Year Renewal Options
- This Wapato location will serve as the McDonald's for 8 miles
- McDonalds' location is an ideal stop for travelers heading between the Yakima Valley and destinations like Tri-Cities, Spokane, Portland & Seattle.
- Currently Under Construction | Expected to Open October 2025
- Excellent access & visibility along the frontage road to US-97 (8,661 VPD), which converges with I-82 (47,160 VPD) roughly 7 miles north.
- Yakima, WA MSA Advantage | MSA Population: 260,570
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 4,584-square-foot McDonald's situated on 1.48 acres in Wapato, Washington -- part of the Yakima, WA MSA (MSA Population: 260,570). McDonald’s brand-new NNN ground lease will feature 20 years of primary term with 7% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the sixteen, 5-year renewal options. Currently under construction, McDonald’s is expected to open in October 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
426 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 883 253 €
Prix par m²
4 422,16 €
Taux de capitalisation
3,85 %
RNE
72 505 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,60 ha
Façade
122 m sur N Frontage Rd.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191110-34031 | Évaluation des aménagements | 182 883 € |
| Évaluation du terrain | 329 258 € | Évaluation totale | 512 141 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
191110-34031
Évaluation du terrain
329 258 €
Évaluation des aménagements
182 883 €
Évaluation totale
512 141 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Dino Christophilis -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
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