Belton Flex, LLC Belton, MO 64012 Espace disponible | 232 m² | Local d’activités

Situé au cœur de Belton, Missouri, le 105 N. Chestnut Street propose trois suites industrielles flexibles de 2 500 pieds carrés immédiatement disponibles dans un complexe multi-locataires bien positionné composé de deux bâtiments. La propriété se trouve au centre du noyau commercial établi de Belton — entourée de supermarchés, restaurants, stations-service et commerces de services quotidiens — avec l'I-49 à seulement 2,2 km et la Highway 150 à 5,4 km. L'emplacement offre l'accessibilité et la densité d'équipements d'une adresse sur un corridor principal à des prix compétitifs pour des espaces industriels flexibles, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs du bâtiment, les opérateurs de services légers, les petits distributeurs ou toute entreprise nécessitant une combinaison fonctionnelle d'espace de bureau et d'entrepôt dans la partie sud de la métropole. Chacune des trois suites disponibles — 105B, 105D et 230B — est configurée de manière uniforme avec une superficie de 2 500 pieds carrés, comprenant 2 bureaux privés, 1 salle de bain et une porte d'accès de 14' x 10'. La disposition équilibre la surface opérationnelle de l'entrepôt avec un espace administratif dédié, et chaque suite fonctionne comme une unité autonome. Un bail d'une durée minimale d'un an offre une flexibilité d'entrée pour les entreprises en croissance. Les trois suites sont proposées à partir de 10,00 $ par pied carré en loyer de base, plus 2,50 $ NNN, offrant une structure de coûts accessible dans un marché où les disponibilités comparables à cette taille sont limitées. Pour les locataires ayant des besoins de stockage extérieur, un terrain clôturé de 6 000 pieds carrés est disponible sur place moyennant un loyer supplémentaire — un ajout significatif pour les entrepreneurs, les opérateurs d'équipements ou les entreprises gérant des flottes ou des stocks de matériaux.