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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement du centre-ville à fort trafic piétonnier
  • Récemment rénové

Résumé analytique

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Reno, dans le Nevada, avec cet immeuble commercial de 9 unités récemment rénové au 105 Mount Rose. Cotée à un taux de capitalisation compétitif de 6,75 %, cette propriété accueille des locataires issus des secteurs de la beauté et du bien-être, garantissant des flux de revenus stables et de haute qualité.
Avec un loyer au pied carré élevé et un accès piétonnier inégalé, cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité dans une communauté dynamique. Avec ses mises à jour modernes et ses finitions haut de gamme, la propriété reflète un engagement envers l'excellence, ce qui en fait un atout exceptionnel sur le marché de détail florissant de Reno.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 248 613 €
Prix par m²
2 931,93 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU-MC
Stationnement
5 places (11,74 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Suite A
  • 40 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose Street, Suite A and Suite I, for lease. Position your business in the heart of Midtown with one of these charming retail or office suites. Location near the intersection of Mount Rose Street and Lakeside Drive, this space is ideal for entrepreneurs, boutique retailers, service providers, or creative professionals seeking a prominent Midtown presence.

  • Suite I
  • 16 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose Street, Suite I, for lease. Position your business in the heart of Midtown with this charming ±171 SF retail or office suite. Offering an efficient layout and a highly accessible location near the intersection of Mount Rose Street and Lakeside Drive, this space is ideal for entrepreneurs, boutique retailers, service providers, or creative professionals seeking a prominent Midtown presence.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Suite A 40 m² Local commercial - Maintenant
Suite I 16 m² Local commercial - Maintenant

Suite A

Surface
40 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite I

Surface
16 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite A

Surface 40 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose Street, Suite A and Suite I, for lease. Position your business in the heart of Midtown with one of these charming retail or office suites. Location near the intersection of Mount Rose Street and Lakeside Drive, this space is ideal for entrepreneurs, boutique retailers, service providers, or creative professionals seeking a prominent Midtown presence.

Suite I

Surface 16 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose Street, Suite I, for lease. Position your business in the heart of Midtown with this charming ±171 SF retail or office suite. Offering an efficient layout and a highly accessible location near the intersection of Mount Rose Street and Lakeside Drive, this space is ideal for entrepreneurs, boutique retailers, service providers, or creative professionals seeking a prominent Midtown presence.

Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Order Express, Inc.
Marketon
Bank of America
Save Mart
IHOP
Chuy's
the Human Bean
Sprouts Farmers Market
Smart & Final

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
014-131-14
Évaluation du terrain
51 294 € (2026)
Évaluation des aménagements
54 936 € (2026)
Évaluation totale
106 229 € (2026)
  • ID de l’annonce: 34543572

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Mount Rose St, Reno, NV 89509

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