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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement du centre-ville à fort trafic piétonnier
  • Récemment rénové

Résumé analytique

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Reno, dans le Nevada, avec cet immeuble commercial de 9 unités récemment rénové au 105 Mount Rose. Cotée à un taux de capitalisation compétitif de 6,75 %, cette propriété accueille des locataires issus des secteurs de la beauté et du bien-être, garantissant des flux de revenus stables et de haute qualité.
Avec un loyer au pied carré élevé et un accès piétonnier inégalé, cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité dans une communauté dynamique. Avec ses mises à jour modernes et ses finitions haut de gamme, la propriété reflète un engagement envers l'excellence, ce qui en fait un atout exceptionnel sur le marché de détail florissant de Reno.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 229 590 €
Prix par m²
2 887,26 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU-MC
Stationnement
5 places (11,74 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • F
  • 21 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose St Suite F now available for lease. This ±226 SF retail or office suite offers the perfect opportunity to establish your business in the heart of Midtown. The space features excellent visibility, convenient access, and a professional environment suited for a wide variety of uses.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
F 21 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

F

Surface
21 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

F

Surface 21 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 105 Mount Rose St Suite F now available for lease. This ±226 SF retail or office suite offers the perfect opportunity to establish your business in the heart of Midtown. The space features excellent visibility, convenient access, and a professional environment suited for a wide variety of uses.

Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Order Express, Inc.
Marketon
Bank of America
Save Mart
IHOP
Chuy's
the Human Bean
Sprouts Farmers Market
Smart & Final

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
014-131-14
Évaluation du terrain
50 512 € (2026)
Évaluation des aménagements
54 099 € (2026)
Évaluation totale
104 611 € (2026)
  • ID de l’annonce: 34543572

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Mount Rose St, Reno, NV 89509

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